После смерти Марии Андреевой за ее участок на улице Дарвина, 34 развернулась настоящая война.
По одну сторону баррикад сын Юрий Андреев и племянник Юрий Гуляев, по другую – дочь сожителя Марии Зоя Николаева. Боевые действия перекинулись на все возможные инстанции. В ход пошли и кража документов, и подлог. Ведь на войне, как говорится, все средства хороши. Тем более что, по всем традициям наших прадедов, война ведется за землю.

Родительский дом
История завязалась в далеком 1966 году, когда швее-мотористке Симферопольской швейной фабрики №2 Марии Андреевой был выделен земельный участок под личное пользование на неограниченный срок. Мария начала постройку дома. С 1968 года она сожительствовала с товарищем Захаром Корпусовым, которого прописала в свой дом. За это время ее сын Юрий успевает отслужить в армии и вернуться домой с молодой женой. Но долго задержаться в Симферополе ему не удалось, а может, и не хотелось. Через некоторое время он уходит на контрактную службу и отбывает на аэродром Бельбек.
Время идет своим чередом, и в 1995 году Мария умирает, оставив наследство, состоящее из двух сберкнижек, кровати, холодильника, другой мелочи и дома на участке в 450 кв.м. Конечно, после смерти гражданской супруги Захар Корпусов остается жить в указанном доме и начинает безбожно бухать. Родственники, такое ощущение, что вообще о нем забыли, а Юрий, как говорится, и не заморачивается: все-таки Захар с Марией 27 лет прожили вместе, так что пусть отчим живет в доме матери. Жизнь показала, что это решение было ну уж очень опрометчивым. До самой смерти в конце 2000 года Корпусова выхаживали соседи. За пять лет без жены он умудряется коллективно отстроенное семейное гнездо превратить в бомжатню без окон и дверей, да еще и «возделать» заросли конопли.
Казалось бы, что вопрос с наследством решен: единственный законный наследник участка и находящихся на нем построек – сын Марии Юрий. Но нет. Захар времени не терял, и втихаря в 1998 году попытался получить законные права на участок, при этом как-то случайно упустив тот факт, что у бывшей хозяйки есть сын. Но так и не получив госакта, Корпусов умирает в конце 2000 года. А в марте 2001-го он вдруг по решению исполкома получает участок в собственность… Посмертно… Кому переходит госакт на землю? Конечно, единственной наследнице Захара – его дочери Зое Николаевой. Она с огоньком берется за участок. Еще бы, такой подарок судьбы! В 2003 году суд Центрального района Симферополя признает за Николаевой право собственности на земельный участок № 34 по улице Дарвина.
Крысиные бега
На тот момент на участке с согласия своего двоюродного брата Юрия Андреева и по генеральной доверенности поселился Юрий Гуляев. Новая наследница для него стала открытием. Плюс Зоя успела выкрасть домовую книгу. Получается, что у Зои на руках все козыри: госакт на землю и домовая книга. Но сдаваться никто не собирается, и Юрий Гуляев начинает походы по инстанциям, дабы отвоевать участок. В итоге решение исполкома признают недействительным. По закону госакт, который получила Николаева, считается недействительным и подлежит изъятию. Но экспроприировать документ так никто и не собрался. При этом Зоя постоянно ходит по судам с этой бумагой и доказывает, что по закону она – единственная наследница. Тем же занят и Гуляев. Гонка за участок продолжается. За это время Юрий Николаевич успел продать большую часть своего имущества, чтобы привести в порядок дом и оплатить услуги адвокатов. Конечно, не остается в стороне и сам наследник.
Юрий Гуляев:
«За время судебных тяжб я успел побывать во многих инстанциях. Уже доказано право собственности моего двоюрод-ного брата на этот участок. От меня и в Центральном суде открещивались и в прокуратуре, вроде как из-за неких заинтересованных лиц, которые имеют право признать госакт Юрия Андреева недействительным. Кто они, эти «заинтересованные» – одному Богу известно. Во всяком случае, в прокуратуре мне об этом не сообщили. Эта земля теперь для меня дорого стоит. Я продал большую часть собственного имущества, чтобы тут привести все хотя бы в относительный порядок. Тем более что за столь долгий срок, пока здесь жил один Захар, накопились сумасшедшие долги по коммуналке».
Кстати, отец Зои – Корпусов Захарий Епифанович, согласно справке из СМ БРТИ, «в числе зарегистрированных граждан, имеющих домовладения в Симферополе, и зарегистрированных застройщиков не значится». Так что выходит, что к дому на улице Дарвина, 34 отношение имеет минимальное – регистрацию.
Нам нигде покоя нет
Но новоиспеченная наследница успокаиваться не собирается и упорно пытается выселить Николая Гуляева с участка его двоюродного брата. Для этого у нее есть свои методы: Зоя постоянно пишет заявления в суд о признании прав Андреева на участок недействительными и подкрепляет заявления госактом на землю, который уже несколько лет недействителен, но почему-то не изъят…
Юрий Гуляев:
«Ко мне постоянно приезжают милиция и исполнительная служба: то я должник, то незаконно территорию занимаю. Соседи помогают отстаивать участок: не дают милиции и исполнительной службе даже зайти. А саму Зою я только иногда в судах вижу – говорить нам не о чем».
Видно, остался у нас в крови инстинкт предков – стремление к завоеванию земель. Но сегодня нам это не на руку: за такие военные действия можно и сесть.
Сергей СВЕТЛОВ "Крымский телеграфЪ"
фото С.Светлов
материал опубликован в "КТ" № 118 от 11 февраля 2011 года