После закрытия в 1999 году загороженный деревянным забором театр долгие годы простоял без ремонта и реконструкции. Реконструкция Ялтинского театра им. А.П.Чехова была проведена в 2006 — 2008 годах по инициативе и за средства российской инвестиционно-финансовой группы «Национальная резервная корпорация», возглавляемой Александром Лебедевым. Повседневное руководство работами по реконструкции театра осуществлял глава группы «НРБ-Украина» Вячеслав Юткин, а генеральным подрядчиком работ была турецкая строительная компания «Эрбек», возглавляемая Эрджаном Бекаром.Реконструированный театр стал многофункциональным. Вращающаяся сцена оборудована по последнему слову техники, установлено новейшее акустическое оборудование, в том числе для синхронного перевода. Есть всё для обеспечения прямой телевизионной трансляции. Зал оснащён профессиональной проекционной системой, инсталлирован современным звуковым и световым оборудованием. И в год своего нового рождения в театре в сентябре прошел I Международный фестиваль «Театр. Чехов. Ялта». В первом фестивале приняли участие театр из России, из Беларуси и театры из семи городов Украины. Во II Международном фестивале театрального искусства «Театр.Чехов.Ялта» уже приняли участие творческие коллективы России, Украины, Беларуси, Молдовы, Латвии, Литвы, Германии, Мексики. На III Международном фестивале свои спектакли показали коллективы из Азербайджана, Германии, Израиля, Италии, Испании, Литвы, Молдовы, Сингапура, Украины и России. Афиша была разнообразной: классика и современность, лирические и авангардные работы. Настолько пестрой оказалась фестивальная программа, что мнения членов жюри разделились и Гран-при не присуждалось. Для участия в IV Международном фестивале театрального искусства «Театр. Чехов. Ялта» было прислано более 50 анкет-заявок от театральных коллективов из 17 стран мира. Устроители фестиваля выбрали 11 спектаклей профессиональных театров из Украины, России, Франции, Израиля, Эстонии, Испании, Азербайджана и Казахстана. В этом фестивале появилось новое: вышел первый печатный орган фестиваля «Фестивальная правда», и жюри стало международным, объединило деятелей культуры и искусств Украины, России, Молдовы, Польши и Албании. На протяжении семи фестивальных дней юбилейного V Международного фестиваля театрального искусства «Театр. Чехов. Ялта» прошло 12 спектаклей профессиональных театров из Украины, России, Египта, Эстонии, Саудовской Аравии, Польши, Таджикистана, Молдовы. 2012 год ознаменовался для театра еще одним фестивалем. Весной на ялтинской сцене дебютировал Первый международный фестиваль молодого театрального творчества «Театр. Дебют. Ялта», в котором шесть молодых театров из Крыма, Украины и России представили публике и жюри свои постановки. Не только фестивалями славен театр, стоит только посмотреть на афишу - и понимаешь, что театры со всего мира приезжают к нам со своими постановками. Так что несмотря на свою вековую историю перестроек, пожаров, разрушений и забвения Театр возродился, как Феникс, и живет полной театральной жизнью. Театр жив!!!