Несмотря на подорожание недвижимости, на полуострове ажиотажный спрос на дома и квартиры
За последнее время недвижимость в Крыму существенно подорожала. Риелторы объясняют это несколькими причинами. Во-первых, небывалым спросом на квартиры и дома, который создаётся приезжими россиянами. Едут к нам в основном из северных и восточных регионов России: Ханты-Мансийска, Воркуты, Петропавловска-Камчатского, Мурманска, Магадана. Объясняют они своё решение переехать желанием поправить здоровье в тёплом причерноморском климате. Во-вторых, стоимость недвижимости в России на порядок выше. На сегодня, по данным риелторских контор, цены сравнялись со средними показателями по стране.
Ольга, агент по продаже недвижимости:
«Если раньше трёхкомнатную в районе Москольца, в Симферополе, можно было купить за 55–60 тысяч долларов, теперь она стоит уже 75–80. Если в Каменке дом под отделку можно было взять за 30 тысяч, то сейчас такой дом стоит до 45–48 тысяч».
По словам Ольги, в среднем цены возросли на 30–40%. Причём, скорее всего, дальше они если и будут расти, то незначительно, поскольку уже сравнялись со среднероссийскими. При этом наибольшим спросом пользуются у покупателей Алушта, Ялта и Севастополь. Там стоимость квартир и домов взлетела на 40–45%. В Симферополе только на 30–35%.
И, наконец, в-третьих, владельцы крымской недвижимости понимают, что многие из потенциальных покупателей являются банальными перекупщиками, поэтому и сами начинают спекулировать в надежде сорвать большой куш, пока есть такая возможность.
Вслед за подорожанием жилья возросли и цены на аренду. Если раньше снять трёхкомнатную квартиру в спальном районе крымской столицы можно было за две тысячи гривен (шесть тысяч рублей), то теперь мало кто хочет сдавать дешевле чем за 10 тысяч рублей.
Борис, арендодатель:
«У меня трёхкомнатная квартира в посёлке ГРЭС. Я сдавал её раньше за 5700 рублей, а теперь вот дал объявление на 10 тысяч. И знаете, телефон разрывается! Народ срочно хочет найти жильё, боясь остаться с носом, если цены поднимутся ещё выше».
Впрочем, специалисты прогнозируют, что такой ажиотаж скоро спадёт — через пару месяцев, когда цены стабилизируются. Алексей ПРАВДИН
Фото Архив «КТ»
Материал опубликован в газете «Крымский ТелеграфЪ» № 287 от 11 июля 2014 года
Еще статьи:
Ближе к мечтеПеревозчиков подвесили за… тарифОтдых в Крыму: цена вопросаВ ответе за ТимошенкоЖадный платит штрафы