Руками московской мэрии голова Фороса выселяет людей на улицу
В Мелласе, где находится одноименный санаторий московской мэрии, на глазах изумленной публики сегодня отрабатывается рейдерская схема выселения жителей. Меллас по-гречески значит «темный». Может быть, потому Государственное унитарное предприятие «Московское лечебно-санаторное объединение» (по иронии судьбы в украинском переводе звучит как ДУПа. Так мы его и будем называть) рискнуло здесь действовать, не обращая внимания на законы.
Москвичи взбунтовались?
Итак, ДУПа пытается отобрать жилье у своих же бывших сотрудников — семьи Никулиных.
Они работали в санатории «Меллас» в пгт Санаторный еще с 80-х годов. Глава семьи – Александр Никулин – участник боевых действий в Афганистане. В качестве улучшения жилищных условий семье с тремя детьми тогда выделили жилье и прописали в здании бывшего КПП на ул. Гагарина, 15. Много лет они обрабатывали и участок вокруг дома. Но уже с 2000 года многодетную семью стали «репрессировать». Санаторий в судебном порядке потребовал выселить их без предоставления другого жилья, то есть на улицу. В этот же год санаторий уволил Никулиных с работы.
«Меллас» ссылался на то, что спорный контрольно-пропускной пункт — санаторская собственность. Уцепились за тот факт, что спорное КПП не относится к жилым помещениям.
На руках у санатория сегодня есть только госакт на право постоянного пользования землей, где фигурирует 22 гектара южнобережной земли (12 га — парка и 10 га под строениями). То есть в частной собственности земли у него не имеется.
Хватили лишнего!
В 2004 году Ялтинский горсовет решением № 307 оформил ДУПе право собственности на объекты недвижимого имущества санатория «Меллас». Но уже в следующем году после протеста Генпрокуратуры Украины в спешном порядке (решением
№ 983) горсовет это право собственности отменил. Ялтинской мэрии просто напомнили, что полномочиями управления международной собственностью этот орган местной власти не наделен. Для этого есть Фонд имущества Украины.
ДУПа, естественно, с таким поворотом событий не смирилась и подала иск в Хозяйственный суд АРК в надежде вернуть себе право на мелласскую недвижимость. До сих пор московское предприятие как бы в подвешенном состоянии, то есть пользуется не своей собственностью, тем не менее людей выселяет на улицу.
Два суда семья Никулиных выиграла, однако Верховный суд Украины перечеркнул предыдущие решения, встав на сторону санатория. К слову, на тот момент двое детей в выселяемой семье были несовершеннолетними.
С этого момента за дело Никулиных не решился взяться ни один адвокат.
Татьяна Никулина, мать троих детей, выселенная на улицу:
«В исковом заявлении наши дети как бы потерялись, потому на улицу выселили только нас с мужем — лишили регистрации в пгт Санаторном, а детей пока оставили. Ясно, что пока дети там живут – это по сути пгт Санаторный, но санаторий пытается доказать обратное. Установили возле нашего дома ворота, посадили сторожей. А мы от санатория очень далеко и метрах в 800 от жилого поселка. На полтора километра вокруг нас никого. То есть КПП – это единственное здание на очень большой территории, которую санаторий мечтает захапать».
А ларчик просто открывался!
По словам нынешнего адвоката Никулиных – гаспринского поселкового депутата Василия Веретельникова, единственного, кто взялся помочь многодетной семье, у этой истории удивительная подноготная.
Василий Веретельников:
«Мы взяли документы БТИ, оказалось, что на одном жилом доме на Гагарина, 15 зарегистрирована недвижимость практически всего санатория. На одном адресе зарегистрировано 45 строений. Вот, оказывается, почему семью, которая всего лишь была прописана в КПП, начали «репрессировать». Более того, у нас на руках оказались земельные карты из земресурсов, где видно, что спорное КПП находится вовсе не на территории санатория, а на территории пгт Санаторный, то есть это земля поселка».
Интересно, что на территории санатория выросли новые строения. Например, прямо на набережной — на старом рабочем пляже поселка на месте разрушенного жилого дома появился коттедж, где, по информации сотрудников санатория, периодически отдыхал двоюродный брат Лужкова. Напротив этого коттеджа появились сауна и еще одно приличное строение. Не исключено, что они тоже были зарегистрированы по тому самому злополучному адресу — Гагарина, 15.
Боец невидимого рейдерского фронта
Странно, но когда поставленные в тупик Никулины официально обратились к голове поселка Анатолию Быкову с просьбой в этой ситуации выделить им хотя бы участок земли, который они 20 лет обрабатывали и на который они имеют право по Земельному кодексу, голова заявил, что земля эта — санаторская! Так и хочется дать совет участникам этой беспрецедентной южнобережной «конкисты» – вы бы уж как-то определились, господа рейдеры...
Почему эту землю бессменный голова Фороса наотрез отказывается отдавать, можно только догадываться. Но, по нашим сведениям, на поклон к директору санатория «Меллас» господину Карпухину уже ездят крутые рестораторы, которые вроде как мечтают застолбить место спорного КПП под серьезный ресторанный бизнес.
Согласитесь, беспрецедентный случай, когда крупнейший санаторий московской мэрии выселяет людей, не желая решить конфликт цивилизованно – дать людям что-нибудь взамен, а не делать их бомжами. Неужели нельзя найти средства на жилье?
Дворец под видом КПП?!
Но самый большой прикол в этой истории (особенно для правоохранителей) в том, что на спорное здание, на Гагарина, 15, как случайно выяснилось, зарегистрировано культурное наследие Украины — дворец вице-губернатора Крыма Л. А. Перовского, построенный в 30-е годы XIX века. Дворец по завещанию вице-губернатора, перешел к выдающемуся русскому литератору графу А. К. Толстому. Позже, по традиции, дворцу нашли другое применение – он стал вторым санаторным корпусом.
Напомним, что в соответствии с Законом Украины «Об охране культурного наследия» это строение находится под охраной государства. Существует постановление Кабмина Украины от 13. 04. 2000 г. № 647, где в разделе 4 ст. 17 в перечне культурного наследия значится: ПГТ Санаторное реестровый номер 1222 ПАЛАЦ 30-е годы XIX столетия!
И тут возникает законный вопрос, почему в списке недвижимости санатория среди 45-ти строений, зарегистрированных по одному адресу «Гагарина, д.15», указан второй корпус санатория, но не указан реестровый номер этого корпуса — а на самом деле дворца, подтверждающий его причастность к охраняемому культурному наследию?!
По этому поводу Никулины и обратились с жалобой в Генпрокуратуру. Ведь под видом банального «КПП» санаторий пытался протащить в личную собственность целый дворец!
Генпрокуратура поручила разобраться в этом криминальном ребусе экс-прокурору Ялты Ростиславу Процику. После этого, по информации сотрудников санатория, господин ялтинский прокурор на своем Porsche был замечен в санатории – приезжал в сауну Карпухина. Сегодня он якобы находится в международном розыске.
P.S. Кстати, получив в свое время в Ялтинском горсовете свидетельство на собственность, ДУПа, по словам местных жителей, имела планы снести сам поселок. Это доказали события недавнего прошлого, когда директор санатория «Меллас» и симеизского санатория «Понизовка» Карпухин периодически на много месяцев отрезал местных жителей Мелласа и Понизовки от воды и канализации.
В Понизовке санаторий московской мэрии перекрыл канализацию в самый разгар сезона и таким образом разогнал отдыхающих, а по сути поставил вопрос о выживании населения. Многие местные лишились работы в санатории, но предпочли защитить поселок, самостоятельно охраняя жизненно важные коммуникации. У Симеизского поссовета выбивали 28 га земли в личную собственность, хотя эти земли входят в земли заповедника и Кабмина! (Об этих событиях вы можете прочитать на нашем сайте www.ktelegraf.com.ua в статьях «Мэрия Москвы на тропе войны?» и «Кто топит курорт и российско-украинские отношения в фекалиях?»)
Теми же методами при решении земельного вопроса действовали в форосском «Мелласе», перекрывая поселковую канализацию. При этом все содержимое канализации месяцами текло по улицам прямиком в море.

Мила ШИПШИНОВИЧ "Крымский ТелеграфЪ"
фото архив "Крымский ТелеграфЪ"
материал опубликован в "КТ" № 139 от 15 июля 2011 год