С завидной регулярностью в прессе и интернете появляются сообщения о возвращении в государственную собственность очередного куска паркового хозяйства Южного берега Крыма. Почти как в библейском изречении: «Время разбрасывать камни, и время собирать камни». Еще несколько лет назад территории красивейших и уникальнейших парков, Ливадийского, Мисхорского, Массандровского, с легкостью дробились на кусочки и раздавались, продавались в частную собственность, под застройку и коммерческую деятельность. Сейчас с огромным трудом, кропотливо, через суд все эти земли возвращаются своему законному владельцу – государству. Более подробно об этом «Южной газете» рассказал директор администрации парков-памятников садово-паркового искусства общегосударственного значения Ливадийский, Массандровский и Мисхорский Эдуард Блажко.По словам Эдуарда Николаевича, больше всего от незаконного отчуждения земель пострадал Мисхорский парк. Из 97 внутренних землепользователей, которые на сегодняшний день числятся на его территории, только около 12 имеют для этого законные основания, в основном это объекты санаторно – курортного комплекса, а остальных вполне можно назвать нелегалами. При этом, как оказалось, большой проблемой является установить точное количество незаконно отчужденных и распроданных территорий и их нынешних владельцев. Какие-то участки уже неоднократно продавались, меняли своих хозяев. А кто-то и вовсе предпочитает до поры до времени припрятать свой госакт на землю и не афишировать имеющуюся собственность в парковой зоне.
- Мы столкнулись с тем, что у нас нарушен государственный целостный имущественный комплекс, корректировать границы которого имеет право только Президент и Верховная Рада, - рассказывает Эдуард Блажко. – Однако каким-то образом на местах принимали решения о передаче под частную застройку десятков участков, находящихся в пределах парковых территорий. Однако мы крепко работаем, чтобы вернуть паркам незаконно отчужденные земли, и у нас уже есть результаты. На территории Мисхорского парка были отменены 45 решений поселкового совета о выделении земель в пределах парка под гаражную и жилищную застройку. Очень большую поддержку в этой работе нам оказала Ялтинская прокуратура во главе с прокурором Сергеем Самойликом и республиканский комитет АРК по земельным ресурсам под руководством Александра Чабанова.
Для того, чтобы узнать, какие участки выделены в границах Массандровского парка, нам пришлось собрать архивные выписки, решения поселкового и городского советов об операциях с землей с 60-х годов, картографические материалы и проанализировать всю эту базу данных. Нам помогали центральные архивные органы, СБУ, прокуратура. Когда мы составили этот консолидирующий пакет правоустанавливающих документов, то стало ясно, что в границах Массандровского парка находится 12 незаконных объектов застройки. По каждому из них уже предъявлены исковые требования.
Но самое главное – за этот год и в Мисхоре, и в Массандре мы наконец-таки добились открытия списков всех землепользователей, и юридических, и физических лиц. Теперь мы четко знаем и понимаем, кто где у нас находится и на каких основаниях. Теперь вести борьбу за возвращение незаконно отчужденных парковых территорий будет значительно легче.
По данным пресс-службы прокуратуры Крыма, на днях суд отменил решение поселкового совета Ливадии о прекращении права собственности администрации парков-памятников садово-паркового искусства на земельный участок площадью 4,9 га. Служители Фемиды пришли к выводу о незаконности передачи поссоветом участка стоимостью 5,7 млн. грн. коммерческой структуре под застройку. На основании этого подлежит расторжению договор о долгосрочной аренде земли.