На протяжении двух лет в городе действовали местные правила использования и застройки территории Ялты, разработанные институтом «КрымНИИпроект». Правила включали в себя схему планировочных ограничений города, схему транспорта Ялты, схему проектного зонирования территории центральной части города, которая делила город на общекурортный центр, жилую зону, рекреационную зону и другие.
В связи с отсутствием в новом Законе Украины «О пересмотре регуляторных актов» понятия региональных и местных правил застройки, на последней сессии горсовета было принято решение считать недействительной градостроительную документацию, принятую два года назад.
—В данном случае мы исполняем Закон, который не говорит о каких-либо правилах застройки вообще, — прокомментировал начальник главного управления градостроительства, архитектуры и регионального развития Владимир Ивженко. – На самом деле, правила только усложняют жизнь. Застройка территории теперь будет проводиться только по градостроительной документации.
Руководитель Ялтинского филиала института «КрымНИИпроект» Борис Попов не согласен с отменой правил, разработанных учреждением, которым он руководит. По его мнению, непонятно, как теперь будут производиться градостроительные ограничения, если отменить местные правила застройки, в которых показаны конкретные участки города, даны соответствующие рекомендации.
Городской голова Алексей Боярчук порекомендовал главному архитектору Ялты до завершения пленарного заседания доработать формулировки в проекте решения совместно с директором Борисом Поповым. Кроме того, градоначальник отметил, что это один из тех вопросов, ради которых собиралась внеочередная сессия. И к нему надо было подготовиться так, чтобы обойтись без обсуждений и доработок.
В итоге решение было принято с изменениями. Управлению градостроительства, архитектуры и регионального развития поручили привести формулировку вопроса в соответствие с законодательством.