Известие о возможном повышении арендной платы почти в 2 раза всколыхнуло работников ялтинского цветочного рынка. Люди недоумевали, с чем связано столь резкое и для них практически нереальное повышение стоимости квадратных метров.
Председатель арендной комиссии Дмитрий Беляев и представители ялтинского горисполкома, которые встретились с предпринимателями прямо на их рабочем месте, не только прояснили ситуацию, но и заверили, что повышение арендной платы к ним не имеет никакого отношения.Предприниматели, реализующие цветочную продукцию в специализированном павильоне в районе Вещевого рынка, являются субарендаторами. Торговые места в субаренду им предоставляет одна из фирм-инвесторов, которая взяла у города в аренду чашу фонтана для реализации инвестиционного проекта, но поскольку экономическая ситуация в общем и финансовое положение в частности не позволяют реализовать задуманное, то фирма пока промышляет предоставлением торговых площадей.
Как объяснил Дмитрий Беляев, на протяжении нескольких лет арендатор платил в бюджет по 1 грн. 52 коп. за один квадратный метр, тогда как предпринимателям, которые торгуют в цветочном павильоне, выставлял счета до 100 грн. за один квадратный метр. Как отметил Дмитрий Юрьевич, эта ситуация не только не устраивает город, но и противоречит закону. Согласно действующему законодательству, в случае субаренды коммунального имущества вся сумма, которую уплачивает субарендатор, должна быть полностью перечислена в местный бюджет. За четыре года арендатор недоплатил городу 3,5 млн. грн., и это подтверждено документально.
Городские власти намерены привести арендные отношения субъектов хозяйствования на цветочном рынке в соответствие с действующим законодательством и обеспечить полное поступление средств в бюджет.
- Мы пытаемся перевести работу арендаторов и субарендаторов в нормальные законные рамки, чтобы у каждого субарендатора был договор с городом и сумма субаренды поступала в городской бюджет – собственнику этого имущества - городскому совету, как этого требует закон, а не оседала в чьих-то карманах, - сказал Дмитрий Беляев. - Пока арендатор не заключит со всеми предпринимателями договоры субаренды, мы на три месяца подняли арендную плату за землю, чтобы не только заставить его работать в правовом поле, но и компенсировал хоть маленькую долю того, что он не доплатил в местный бюджет. Однако арендатор вместо того, чтобы заняться приведением в соответствие своих договорных отношений, попытался решить проблему за счет простых людей – поднял арендную плату для торгующих на цветочном рынке. Но руководство города этого не допустит! От имени мэра Ялты и арендной комиссии я обещаю, что интересы предпринимателей затронуты не будут. При любом развитии событий люди как работали на цветочном рынке, так и будут работать, и значительного повышения арендной платы не произойдет – не более 10%! Я думаю, мы или найдем общий язык с арендатором, или же арендатор поменяется. А может быть, мы напрямую заключим с предпринимателями, занимающимися реализацией цветов, договоры аренды.
Представители арендатора, которые присутствовали на встрече, подтвердили, что речь о повышении арендной платы для предпринимателей не идет, и высказали готовность сесть за стол переговоров с городскими властями. Однако, пообещав приступить к диалогу на следующий же день в 9 утра, на встречу так и не явились, равно как и в последующие дни.Автор: Яна Коваленко