— Юрий Алексеевич, курортный сезон на Южном берегу Крыма в самом разгаре и он неплохой. Как справляются коммунальные службы с уборкой в городе?
— В пик курортного сезона нагрузка на коммунальные службы увеличивается. В принципе ситуация под контролем и службы с работой справляются вовремя. За счет внутренних резервов мы увеличили количество уборщиков и сделали больше смен, поэтому в полном объеме с работой справляемся самостоятельно.
Проблемные вопросы возникают с трассой Симферополь-Ялта-Севастополь. Это не городская улица, и находится она на балансе у предприятия «Крымавтодор», которое практически не функционирует. Сейчас они выходят на работу только пару дней в неделю, занимаясь в основном уборкой автобусных остановок. Ни ремонта дорог, ни покоса травы, ни ухода за ливнестоками они не делают. И такая ситуация в целом по Крыму.
— Продолжается ли в Ялте внедрение европейской практики по раздельному сбору мусора?
— Пока что эта работа в Ялте приостановлена. Ранее собранный вторичный ресурс, к которому относится пластик, стекло, текстиль и прочее, мы вывозили на перерабатывающие заводы в Украину. Сегодня такой возможности у нас нет, но при этом вывозить вторсырье через паромную переправу в Россию сейчас тоже не рационально. Этот вопрос пока обсуждается и прорабатывается.
— Какие изменения в сфере жилищно-коммунального хозяйства ожидают ялтинцев в переходный период? В частности, вопрос о деятельности управляющих компаний. Судя по отзывам россиян, они не очень довольны их работой.
— Управляющие компании есть и в Украине, и в России. Еще в прошлые годы к нам неоднократно обращались представители таких организаций и предприятий, однако мы были вынуждены отказаться. Дело в том, что их работа основана на значительном увеличении для населения тарифов. Недавно мы общались с коллегами из Липецкой области. У них почти 100% муниципального жилья обслуживают управляющие компании. Получается, что после того, как все жильцы дома приватизируют свои квартиры, дом автоматически списывается с баланса муниципалитета и баланса ЖЭКа. Какое-то время люди живут «свободно» и ничего не платят. Однако ничего для ремонта, обслуживания и благоустройства их домов не делается. Тогда жильцам начинают предлагать свои услуги управляющие компании. Они изучают ситуацию с домом, делают расчеты и предлагают заключить договор. При этом средняя стоимость квартплаты в Липецке почти в 10 раз больше, чем в Ялте.
Недавно в Российской Федерации принят законодательный акт, согласно которому стоимость капитального ремонта жилого фонда должна войти в стоимость квартплаты. Возможно, через год-два мы тоже к этому придем, когда доходы населения будут этому соответствовать. Всю эту работу мы проведем планомерно и постепенно, без сюрпризов для людей. Мы реально понимаем, что ялтинцы не могут заплатить больше, поэтому тарифы мы не повышали еще с позапрошлого года. Многие говорят, что изменения есть, однако здесь речь идет о коэффициенте перерасчета с украинской гривны на российские рубли. Самостоятельно мы ничего не выдумываем, этот коэффициент меняется каждый месяц и утверждается распоряжением Совмина Республики Крым. На июнь-июль он составил 3,4. Как только мораторий на тарифы будет снят, и они будут официально утверждены в рублевом эквиваленте, тогда уже никто и ничего перемножать не будет.
— К зиме городские службы начинают готовиться с лета. Какие работы планируются по подготовке к отопительному сезону?
— Финансовый ресурс на эту работу уже аккумулируется. Мы определили приоритеты, на которые в первую очередь необходимо выделить средства. Например, котельная по ул. Дзержинского, 3, которая обслуживает около 50 домов. Там необходимо заменить три котла, которые уже выработали свой ресурс. В ближайшее время мы их приобретем и заменим, к отопительному сезону подача тепла будет восстановлена.
Запланирован ремонт котельной по ул. Васильева, 16, которая обслуживает более 80 домов. Здесь мы заменим два бойлера и систему химводоочистки. Технические работы также планируются и с первой миникотельной в городе, которая была установлена в 2000 году по ул. Манагарова.
Будет произведена реконструкция котельной по ул. Халтурина, отапливающая детскую больницу. Мы нашли подрядчика, который согласился заменить ее практически с нуля, поставив современную блочную котельную.
Открытым остается вопрос с кровлями. Прежде всего, это ремонт крыши в ЯОШ №11. В этом году средства на школу обязательно будут выделены. В основном корпусе запланирована установка современной кровли из мембранного материала, которому не страшны перепады температур и деформации от оползней. Ведутся работы в ЯОШ №10 – это и внутренний ремонт, ремонт сетей, пищеблока.
К началу зимы также будет выполнен ремонт кровель жилого фонда Ялты по ул. Строителей, 10, ул. Мухина, 8, ул. Подъемная, 2, пер. Свердлова, 6, ул. Свердлова, 69. К этим работам, при условии наличия финансирования, мы готовы приступить с начала августа. Также будет выполнен капремонт электроснабжения на ул. Щербака 7/3.
— Еще один очень важный для Ялты вопрос строительства нового кладбища. Как продвигается эта работа?
— За счет земель Ялтинского горно-лесного природного заповедника Иссары будут увеличены на 25 га. Решение согласовано со всеми службами и утверждено на сессии Ялтинского горсовета. Сейчас начинается работа по оформлению проекта землеустройства. После того, как земля перейдет в муниципальную собственность, мы закажем строительный проект и начнем строить. Ориентировочно через два года мы сможем приступить к строительству и обустройству кладбища. Поскольку 25 га достаточно большая территория, мы будем осваивать ее по частям. Я думаю, что ресурса нового кладбища ориентировочно хватит на 25 лет.
Одновременно с этой работой мы ведем переговоры по строительству крематория. Этот шаг значительно продлит срок службы нового кладбища. У нас уже есть серьезный инвестор из Екатеринбурга, который готов вложить свои деньги и сделать эту услугу по нормальным ценам. Сейчас мы ищем механизм взаимодействия, и как только будет подписан договор о сотрудничестве, инвестор начнет вкладывать свои деньги в проект. Строительство крематория займет около года.
— Из года в год актуальной остается проблема неплатежей за потребленные услуги ЖКХ. Расскажите, как сейчас обстоит ситуация с оплатой?
— Текущая оплата населением услуг по водоснабжению достигла уровня в 90%, однако долг жителей все еще составляет почти 46 млн. руб. с учетом долгов за прошлые годы. По теплоснабжению процент оплаты в текущем году около 95% (123 млн. руб. задолженности за прошлые годы). Квартплату ялтинцы оплачивают на уровне 89%, но долг жителей в размере 20 млн. руб. с учетом прошлых лет так и не погашен.
С такими задолженностями городским предприятиям очень сложно продолжать функционировать в нормальном режиме, поэтому я бы хотел обратиться к ялтинцам с просьбой своевременно оплачивать коммунальные услуги и погасить образовавшиеся задолженности. От этого напрямую зависит качество работы предприятий.
Согласно законодательству Российской Федерации потребителям, которые не оплачивают вовремя коммунальные услуги, будет начисляться пеня. После окончания переходного периода мы будем вынуждены применять такие меры и к нашим должникам. Никакого списания долгов не предвидится, и предприятия будут вынуждены подавать на злостных неплательщиков в суд.
— Где ялтинцам лучше всего оплачивать коммунальные услуги?
— Оплатить коммунальные услуги можно во всех отделениях «Крымпочты» и банка РНКБ. Эти организации не взимают комиссию за оплату. Исключение составляют «Альтфатер» и «Крымэнерго». Они не заключили договора с почтой, и поэтому с жителей взимается комиссия. Чтобы избежать этого, можно оплачивать услуги электроэнергии на самом предприятии «Крымэнерго», где комиссия не взимается. С «Альтфатером» в ближайшее время вопрос решим, и они в обязательном порядке заключат договор с «Крымпочтой».