В минувший четверг часть предпринимателей, работающих на Центральном рынке, вышла на митинг под стены Ялтинского городского совета. Основным требованием собравшихся было сохранение существующих на сегодняшний день так называемых «местовых» - тарифов на аренду торгового места.Ранее по рынку прошел слух, что новое руководство предприятия поднимет чуть ли не вдвое нынешние расценки. За разъяснением сложившейся ситуации «Южная газета» обратилась к директору ООО «Ялтинский рынок» Алексею Киселеву.
- Кто-то пустил среди работающих на территории рынка предпринимателей слух, что стоимость услуги по предоставлению торгового места на Центральном рынке повысится в два раза. Это абсурд – на сегодняшний день мы работаем по тем ценам, которые были ранее утверждены, - прокомментировал резонансный вопрос Алексей Викторович. - При этом мы гарантируем сохранение этих расценок как минимум до конца нынешнего года - об этом мы несколько раз в день объявляем также и по радио, вещающему на территории рынка.
Актуальные на сегодняшний момент тарифы – мясные и овощные точки – 30 грн. в день за одно торговое место, вещевые ряды – 25 грн. – сохранились еще с прошлых лет и новым руководством предприятия пока не корректировались. Правда, практически полностью была пересмотрена сама система оплаты за аренду торговых мест. По словам Алексея Киселева, ранее нередко встречалась ситуация: человек, занимая реально пять-десять мест, платил «наличкой» мимо кассы за одно-два. При такой схеме предприятие теряло немалые средства, накапливало долги. Сейчас же вся бухгалтерия рынка внесена в специализированную компьютерную программу, которая позволяет ежедневно отслеживать в динамике работу предприятия, отслеживать задолженности.
- На сегодняшний день все торговые места, которые были у людей в соответствии с имеющимися договорами, так и остались у них, с тем условием, что будет производиться полная оплата аренды, - рассказал директор ООО «Ялтинский рынок». – Бывают ситуации, когда предприниматель, арендующий десять-пятнадцать мест, не может их все оплачивать или, например, в несезон, они не приносят ему прибыль,. Тогда он приходит к нам в дирекцию, пишет заявление с указанием номеров этих мест, в договоре делаются соответствующие отметки во избежание последующих конфликтов, и затем мы можем туда поставить человека, который готов их арендовать на определенный срок. Это хорошо для обеих сторон: предприниматель не оплачивает убыточное для него место, а предприятие зарабатывает необходимые для функционирования и выплаты всех налогов средства.
Также Алексей Викторович разъяснил еще один вопрос, поднимавшийся митингующими, – оплата аренды места в дни, когда предприниматели по различным причинам не ведут торговлю
- По существующему договору оговорена оплата аренды места не менее, чем 25 рабочих дней в месяц. При этом многие люди работают вообще без выходных. Наша позиция четкая – торговое место не должно простаивать. Когда вы сдаете квартиру внаём, вы же не вычитаете из платы дни, когда ваш жилец уезжал в командировку в другой город? Поэтому руководство рынка предлагает в свободные дни ставить на свои места других предпринимателей, с обязательным условием отметки в договоре, чтобы потом не было споров, - отметил он.
По словам Алексея Киселева, перед приближающимся курортным сезоном на Центральном рынке проводятся определенные работы по улучшению его инфраструктуры. Так, сейчас демонтируется часть устаревшего холодильного оборудования в мясных рядах. При этом руководство предприятия предложило предпринимателям приобрести собственные холодильники, что будет выгоднее в экономическом плане – им не придется в дальнейшем платить за их аренду предприятию и они окупятся за пару лет.
Также сейчас планируется реконструкция рыбного пассажа, который примет более цивилизованный вид. Он будет выступать как образец будущих изменений внешнего вида рынка.
- Все эти работы не приведут к уменьшению количества торговых мест – мы просто оптимизируем существующие площади и приводим их в современный вид, - отметил Алексей Викторович. – Также хочется напомнить, что руководство Центрального рынка всего лишь предоставляет в аренду торговые места и никаким образом не влияет на ценообразование. Мы надеемся, что сохранение существующих расценок позволит и предпринимателям не поднимать свои цены для посетителей рынка.Автор: Игорь Серегин