Как реализовывается в Ялте «Государственная программа активизации развития экономики в 2013-2014 гг.», разработанная по заданию Президента Украины Виктора Януковича? Что даст Ялте принятый Закон Украины «Об особенностях ведения инвестиционной деятельности на территории Автономной Республики Крым», как привлечь инвестиции в летнюю столицу, что предложено инвесторам сегодня и каковы результаты визита официальной делегации Ялты в Литовскую Республику? На эти и другие вопросы «Южной газете» отвечает Ялтинский городской голова Сергей Илаш.Будет ли льготный режим для инвестора?
- Сергей Фёдорович, 10 октября Верховная Рада Украины приняла во втором чтении и в целом Закон Украины «Об особенностях ведения инвестиционной деятельности на территории Автономной Республики Крым». Какие в этой связи открываются возможности для Ялты?
- У нас появились дополнительные возможности стимулирования экономического и социального развития Ялты, привлечения инвестиций в приоритетные сферы развития города, в частности, в развитие туристической отрасли, рекреационного потенциала, а значит, будут созданы новые рабочие места.
Теперь, согласно Закону, все инвестиционные проекты, внедряемые в Ялте и на территории Крыма, будут систематизироваться. Проекты, которые будут представляться на уровне Совета Министров Крыма для Кабинета Министров Украины, будут иметь и налоговые, и ценовые льготы, которые дадут уверенность инвестору и станут стимулом для тех, кто ещё сомневается во вложении средств.
Такой льготный режим уже положительно зарекомендовал себя. На территории Большой Ялты в течение пяти лет уже функционировал специальный режим инвестиционной деятельности, но его действие было внезапно приостановлено, несмотря на срок введения до 30 лет, и не восстановлено до настоящего времени.
А льготный режим нам необходим, потому что в результате реализации проектов, которые были утверждены в условиях специального, льготного режима инвестиционной деятельности, построены объекты, ставшие имиджевыми, которые по праву являются визитной карточкой Ялты. Это гостиничный комплекс «Ореанда», пансионат «Пальмира-Палас», аквапарк «Голубой Залив» и другие.
Мы свои возможности по созданию благоприятного инвестиционного климата стараемся использовать также полностью. В частности, с целью создания благоприятных условий для привлечения инвестиций, активизации инвестиционной деятельности в приоритетных отраслях экономики региона Ялтинский городской совет принял новый Порядок рассмотрения и реализации инвестиционных проектов, заключения инвестиционных договоров.
Уверены, что новый документ ускорит и облегчит заключение инвестиционных договоров, обеспечит публичность и прозрачность процедуры принятия решений в сфере привлечения инвестиций и позволит активно реализовывать в Ялте «Государственную программу активизации развития экономики в 2013-2014 гг.», разработанную по заданию Президента Украины Виктора Януковича.
От чего зависит приход инвестора
- Какова сегодня ситуация с привлечением инвестиций в город, что уже реализовывается и что Ялта может сегодня предложить инвесторам?
- Сегодня Ялта по объему прямых иностранных инвестиций в расчете на единицу населения в Автономной Республике Крым находится на 2-м месте после Армянска. У нас эта сумма равна 3,4 тысячи долларов, у Армянска - 5,1. Сейчас у нас реализуются более 20 крупных инвестиционных проектов с объёмом инвестиций почти на 500 миллионов гривен.
Кроме того, горсовет принял решение по реализации проекта в районе автовокзала – строительству торгового комплекса «Фокстрот». Ещё один проект будет реализовываться на площади Советской. Застройщик готов к реализации проекта практически на 80 процентов. Он представил эскизный проект с новым Торговым центром, новой площадью с солнечными часами. И сегодня рассматривается вопрос о том, чтобы фонтан, который там есть, стал цветомузыкальным. Рабочая документация на стадии отработки, и с марта следующего года в планах застройщика приступить к реализации данного проекта. Застройщик обещает выполнить свои обязательства до нового курортного сезона.
Ведутся также переговоры ещё с одной группой, для которой подбирается площадка с целью захода сетевой гостиницы «Интер-Континенталь».
Такие же переговоры ведутся по поводу строительства в Ялте колеса обозрения, что также будет способствовать развитию туристической сферы. Впереди - строительство аквапарка в районе санатория «Заря» и в районе таксопарка - торгового и гостиничного комплекса.
Мы также хорошо знаем, что инвесторов прежде всего интересуют свободные земельные участки под реализацию крупных инвестиционных проектов. Поэтому привлечению инвестиций будет также способствовать принятие Верховной Радой Украины законопроекта об установлении границ города Ялта общей площадью 1820,2000 га.
После установления границ и разработки градостроительной документации будет сформирован перечень инвестиционно-привлекательных свободных земельных участков, которые могут быть в дальнейшем представлены потенциальным инвесторам с целью реализации крупных инвестиционных проектов.
- Один из таких крупных инвестиционных проектов, как вы заявляли ранее, будет реализован владельцами гостиничного комплекса «Ялта-Интурист» и пансионата «Донбасс». В каком состоянии проект?
- Да, одна из компаний вкладывает серьёзный капитал в территорию Большой Ялты и, в частности, в комплекс «Ялта-Интурист». Предполагается, что полностью изменится береговая зона отдыха на территории «Ялта-Интурист». В границах будет построен ресторан, планетарий и другие развлекательные комплексы, которые предусмотрены проектом.
На сегодняшний день начата реконструкция береговой зоны, будет достроен второй этаж с волейбольными площадками. Вторая очередь – постройка канатной дороги, реконструкция пансионата «Донбасс». Все службы сегодня активно работают по согласованию проекта, и я уверен, что данный проект будет реализован. Мы надеемся, что в Ялте в течение 3-4 лет в создание самого крупного и современного комплекса отдыха в Европе будет инвестировано около 1 миллиарда гривен.
В результате будут созданы комплекс отдыха на 2500 номеров с одновременным размещением 6 тысяч человек, самый большой в Европе аквапарк и другая инфраструктура. Завершение этого масштабного проекта к 2017 году позволит создать порядка 1300 новых рабочих мест, увеличить число отдыхающих в комплексе до 150 тысяч человек в год и более, увеличить налоговые поступления в местный бюджет на 13 миллионов гривен в год. Это нам позволит решать многие хозяйственные проблемы города и направить средства на социальную помощь ялтинцам.
Запад нам поможет
- Недавно под вашим руководством состоялся визит официальной делегации Ялты в Литовскую Республику. Какова главная задача визита, и о каких предварительных результатах можно говорить сегодня по привлечению инвестиций из Литвы?
- Мы однозначно решили, что Ялта в своём развитии будет осуществлять многовекторную инвестиционную политику, так как это позволит в короткое время привлечь инвесторов для развития города как главного круглогодичного курорта Причерноморья. Поэтому в Ялте будет внёдрён опыт Литвы во многих сферах, связанных с привлечением инвестиций, в частности, в сфере туризма, создания инфраструктуры. Особенно нас заинтересовал опыт решения коммунальных проблем, связанных с очисткой территорий от мусора, обслуживанием населения.
В ближайшее время из Литвы для проведения переговоров прибудут специалисты по созданию очистных сооружений, внедрению европейских технологий утилизации твёрдых бытовых отходов. В Литве есть очень интересные наработки по курортологии, в частности, по лечению дыхательных путей и опорно-двигательной системы, грязелечению. Не менее интересные наработки есть у нас, поэтому мы намерены обменяться опытом привлечения в эти сферы инвестиций.
Спланирован также приезд представителей бизнеса Литвы для изучения возможности строительства в Ялте гостиниц, ресторана и развлекательного комплекса. Речь идёт о создании с помощью инвесторов своего рода «литовской деревни», и для этого в Ялте будет предоставлено место.
Будет также активно внедряться опыт литовских коллег по организации наружной рекламы. Смысл в том, что реклама размещается на остановках, оборудованных за счёт самих рекламодателей, которые также обеспечивают город велосипедами, стоянками для велосипедов и их обслуживание. В результате мы сможем иметь современные стоянки для пассажирского транспорта, другие объекты, построенные на средства рекламодателей. Это тоже своего рода инвестиции.
Для Ялты вполне приемлем и опыт Литвы по привлечению средств Евросоюза на строительство социальных объектов. В городах, где мы были, за средства Евросоюза построено практически больше половины объектов социальной сферы: спортивные комплексы, дома отдыха, центры культуры и образования, новые дороги. Такую же практику мы намерены внедрить и в Ялте.
Кроме того, достигнуты договорённости о том, чтобы заключить побратимский договор с курортным городом Палангой, и обговорен вопрос о возможности проведения в июне 2014 года не только Дней культуры Литвы в Крыму, в частности, в Ялте, а Дней культуры Прибалтики в Крыму.Автор: Михаил Петровский