Строительство торгово-коммерческого комплекса планируется на земельном участке площадью 0,5479 га в г.Ялте на улице Московской,6. Целевое назначение земельного участка — строительство и обслуживание торгово-коммерческого комплекса. Проектные решения генерального плана учитывают ранее сложившуюся застройку, особенности рельефа, гидрологические и геологические условия, предусматривают отвод поверхностных вод и естественные уклоны рельефа. Планировочные ограничения — отсутствуют. Технические решения проекта отвечают требованиям, соответствующих экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других нормам, действующих на территории Украины.Торгово - коммерческий комплекс предназначен для обеспечения населения г.Ялты продуктами питания (продовольственный супермаркет), товарами ежедневного потребления (торговые помещения для аренды). Будут оборудованы магазины по продаже промышленных товаров, электроники (супермаркет электроники «Фокстрот» с технологическими помещениями), помещения для общественного питания, и отдыха - зоны игры в боулинг, бильярд, санузлы, помещение паркинга. Социально - экономическая необходимость планируемой деятельности вытекает из его функционального назначения - быстрого и качественного обслуживания товарами широкого ассортимента (от продуктов питания до электроники) населения г.Ялта, обеспечив максимальный комфорт и удобства для единовременного посещения 930 человек.
Потребности в ресурсах: трудовые - 356 человек (профессиональный уровень - высшее образование (менеджеры, специалисты — технологи , инженеры), продавцы, техники, разнорабочие. Водные ресурсы - до 14,0 м. куб. в сутки. Электроснабжение - номинальная нагрузка 1671,04 кВт, напряжение в точке присоединения - 10 кВ. Земельные -0,5479 га.
Транспортное обеспечение в период строительства будет осуществлять подрядная строительная организация, а при эксплуатации - транспорт фирм-поставщиков товара, общественный и личный автотранспорт. Для стоянки личного автотранспорта предусмотрена зона паркинга на 47 машино-мест.
Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка выданы Ялтинским городским советом. Решение № 1419 от 08 ноября 2012 года.
Необходимая эколого-инженерная подготовка и защита территории - в соответствии с проектом с учетом сейсмичности района и противооползневых мероприятий.
Возможные воздействия планируемой деятельности (при строительстве и эксплуатации) на окружающую среду: климат и микроклимат - отсутствуют, атмосферу - нормативное, водную - нормативное, почву - отсутствует, растительный и животный мир, заповедные объекты - отсутствует, социальную среду (население) - положительное, окружающую техногенную среду - положительное.
Отходы производства - упаковочные материалы, осветительные приборы, пищевые отходы, твердые бытовые отходы - будут передаваться специализированным предприятиям на утилизацию. Жидкие отходы - сбрасываться в канализацию согласно договору с ВУЖКГ г. Ялты. Картон некондиционный - будет передаваться как вторсырье по договору специализированному предприятию, пленка полиэтиленовая - будет передаваться как вторсырье по договору специализированному предприятию, лампы люминесцентные отработанные - будут передаваться как вторсырье по договору специализированному предприятию.
Объем выполнения ОВОС - на стадии проектирования. Замечания и предложения просим направлять по адресу: 98600, АР Крым, г. Ялта, ул. Московская, 6, ЧП «Ювента-СБ»
Контактный телефон: 050 921 50 91Автор: Исполнительный директор по строительству объекта М.С. Гончаров.