Один магазин – хорошо, а два - еще лучше. А если магазинов несколько, разной специализации и в комплексе с ними расположены кафе, зоны отдыха, аттракционы, то это уже торгово–развлекательный центр. Наличие именно таких объектов создает инфраструктуру города-курорта и определяет комфортность для местных жителей и привлекательность для туристов. Главное, чтобы сделано все было по уму и по букве закона.Супермаркет электроники «Фокстрот» в районе автовокзала находится в месте, которое исторически предназначено для размещения торговых площадей. Еще во времена Советского Союза с присущим для того времени размахом здесь был построен большой магазин. Однако современный потребительский рынок диктует уже совершенно другие условия. Стоит ли удивляться, что нынешний арендатор этого здания, торговая сеть «Фокстрот», принял решение построить на месте уже морально и физически устаревшего магазина современный торговый комплекс, который удовлетворит самые строгие требования и тех, кто предоставляет услуги, и тех, кто ими пользуется.
Намерения реализовать этот инвестиционный договор были озвучены еще в 2009 году. На протяжении минувших лет шла тщательная подготовка технической документации. Сегодня у инвестора есть практически все, чтобы приступить к работе: и проект, и деньги. А это значит, что город не получит очередной долгострой, а местным жителям не придется долго терпеть неудобства.
Градостроительные условия и ограничения застройки были выданы Ялтинским городским советом в конце прошлого года. В течение двух месяцев планируется завершить рабочие чертежи, которыми будут руководствоваться строители, и уже осенью приступить к работе. Срок застройки - 18 месяцев. Инвестор планирует обратиться к местным властям с просьбой, учитывая отдаленность района автовокзала от центра, в виде исключения разрешить не прекращать строительство в летние месяцы, естественно, с определенными ограничениями, чтобы это не мешало нормальной жизнедеятельности города в курортный сезон. В этом случае инвестиционный проект будет реализован в рекордно короткие сроки.
Авторы эскизного проекта нового торгового комплекса приняли решение не нарушать архитектурную гармонию этого района города, а заодно, возможно, и отдать дань уважения нашему советскому прошлому. Современный комплекс выполнен в стиле здания ялтинского автовокзала, который в свое время был спроектирован грузинским архитектором Г. Чахава и стал смелым инновационным проектом для того времени.
- Само предназначение этого здания говорит о том, что оно не нуждается в прикрасах и излишествах, - говорит исполнительный директор по строительству объекта Михаил Гончаров. - Главное, что будет внутри! Нет смысла строить и очень высокое здание. Это торгово-развлекательный комплекс, а не высотка.
Как рассказал Михаил Семенович, в общей сложности в комплексе планируется четыре этажа: один под землей, три – над землей. На уровне подземного этажа должен разместиться продуктовый супермаркет и паркинг.
На первом надземном этаже будут работать магазины, представляющие известные в Украине и за рубежом торговые сети. Второй этаж также займут бутики, в которых будут представлены лучшие мировые бренды и торговые марки, в том числе торговый зал бытовой электроники сети «Фокстрот». На третьем этаже можно будет отдохнуть от активного шопинга в кафе или прийти сюда в выходной день со всей семьей, чтобы поиграть в боулинг, бильярд, развлечься на аттракционах.
Все инженерные сети центра запроектированы в соответствии с современными требованиями и технологиями. Гарантом надежности и качества выступает само имя инвестора - торговая сеть «Фокстрот», которая специализируется на поставке в нашу страну электроники. Стоит ли сомневаться, что в новом здании будет установлено оборудование только самых лучших производителей, энергосберегающее и экологически чистое. Кстати, инвестор решил отказаться от газового отопления, а электроэнергию использовать с минимальными потерями. Благодаря современным технологиям, теплый воздух, который выходит из помещений, будет повторно использоваться как источник тепла и выходить на улицу уже охлажденным.
Сейчас перед зданием супермаркета электроники «Фокстрот» находится автостоянка. Ее не только сохранят, но и приведут в соответствие с современными требованиями. Также благоустроят и прилегающую к торгово-развлекательному центру территорию. Существует даже проект переноса небольшой реки, которая сегодня течет за магазином, чуть дальше к дороге. Во-первых, это убережет ее от загрязнения во время строительства, а во вторых, даст возможность из ничем не приметного сегодня ручейка сделать комфортную зеленую зону отдыха.
- Я коренной ялтинец, я очень люблю свой город и убежден, что развитие курорта невозможно без развития его инфраструктуры и ее соответствия современным требованиям, - с уверенностью говорит Михаил Гончаров. – В Ялту приезжают люди из самых разных уголков не только Украины, но и СНГ, да и всего мира. Многие уже побывали на других известных курортах – им есть с чем сравнивать. И если мы хотим, чтобы туристы возвращались к нам вновь и вновь, мы должны предложить им достойный уровень сервиса. В нашем торгово-развлекательном центре мы сможем единовременно обеспечить комфортное пребывание почти тысячи человек. Для их обслуживания будут созданы как минимум 300 рабочих мест. Не стоит забывать, что строительство подобных центров, создание дополнительных торговых площадей - это расширение базы налогообложения, что позволит увеличить поступления в местный бюджет и вложить полученные средства в развитие городских объектов, имеющих социальное значение.Автор: Яна Коваленко