Строительство «Торгово-коммерческого комплекса» планируется на земельном участке площадью 0,5479 га в г.Ялте по улице Московской,6. Целевое назначение земельного участка — строительство и обслуживание торгово-коммерческого комплекса. Проектные решения генерального плана учитывают ранее сложившуюся застройку, особенности рельефа, гидрологические и геологические условий, предусматривают отвод поверхностных вод и естественные уклоны рельефа. Планировочные ограничения — отсутствуют. Технические решения проекта отвечают требованиям, соответствующих экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным и другим нормам, действующих на территории Украины.
Торгово-коммерческий комплекс предназначен для обеспечения населения Ялты продуктами питания (продовольственный супермаркет), товарами ежедневного потребления (торговые помещения для аренды). Будут оборудованы магазины по продаже промышленных товаров, электроники (супермаркет электроники «Фокстрот» с технологическими помещениями), помещения для общественного питания, отдыха — зоны игры в боулинг, бильярд, санузлы, помещение паркинга. Социально-экономическая необходимость планируемой деятельности вытекает из его функционального назначения — быстрого и качественного обслуживания товарами широкого ассортимента (от продуктов питания до электроники) населения Ялты, обеспечив максимальный комфорт и удобства для 930 человек единовременного посещения.
Потребности в ресурсах: трудовые — 356 человек (профессиональный уровень — высшее образование (менеджеры, специалисты-технологи, инженеры), продавцы, техники, разнорабочие). Водные ресурсы — до 14,0 м.куб. в сутки. Электроснабжение — номинальная нагрузка 1671,04 кВт, напряжение в точке присоединения — 10 кВ. Земельные — 0,5479 га.
Транспортное обеспечение в период строительства будет осуществлять подрядная строительная организация, а при эксплуатации — транспорт фирм-поставщиков товара, общественный и личный автотранспорт. Для стоянки личного автотранспорта предусмотрена зона паркинга на 47 машин.
Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка выданы Ялтинским городским советом. Решение №1419 от 08 ноября 2012 года.
Необходимая эколого-инженерная подготовка и защита территории: в соответствии с проектом с учетом сейсмичности района и противооползневых мероприятий.
Возможные воздействия планируемой деятельности (при строительстве и эксплуатации) на окружающую среду: климат и микроклимат — отсутствуют, атмосферу — нормативный, водную — нормативный, почву — отсутствует, растительный и животный мир, заповедные объекты — отсутствует, социальную среду (население) — положительное, окружающую техногенную среду — положительное.
Отходы производства: упаковочные материалы, осветительные приборы, пищевые отходы, твердые бытовые отходы — будут передаваться специализированным предприятиям на утилизацию. Жидкие отходы сбрасываться в канализацию, согласно договора с ВУЖКГ Ялты. Картон некондиционный, лампы люминесцентные отработанные и пленка полиэтиленовая будут передаваться как вторсырье по договорам специализированным предприятиям.
Объем выполнения ОВОС — на стадии проектирования. Замечания и предложения просим направлять по адресу: 98600, АР Крым, г. Ялта, ул. Московская, 6, ЧП «Ювента-СБ». Контактный телефон: 0509215091.
Исполнительный
директор по строительству объекта
М.С. Гончаров.