Если потратить полчаса своего времени и полазить по сайту фирмы «ЮБК Строй-групп» (http://ubksg.ru), можно найти на удивление много интересных и даже уникальных вещей. А переписка представителей фирмы с потенциальными покупателями квартир – отдельный шедевр эпистолярного жанра. Причем дело даже не в орфографии и пунктуации (не будем придираться, это все-таки не диктант по русскому языку), а в откровенности, с которой фирма рассказывает о схемах легализации своих построек.Начнем с того, что данная фирма работает по схеме долевого участия своих будущих покупателей в процессе строительства нового дома – вначале задаток, потом, по мере прохождения определенных этапов строительства, оставшаяся сумма равными частями. Кстати, именно по подобной схеме работали многие печально известные фирмы, «кинувшие» в итоге своих вкладчиков. Не будем заранее обвинять «ЮБК Строй-групп» в недобросовестности, потому что на сайте немало и отзывов от тех, кто якобы уже стал счастливым обладателем жилья от этого застройщика.
Примечательно, на форуме сайта фирмы администрация, отвечая на вопросы интересующихся вложением своих средств, отмечает, что «100 процентной гарантии Вам ни кто ни даст, ни в каком деле! А вопросы решаются все…» (орфография и пунктуация сохранены).
Очень просто фирма объясняет и невысокую стоимость своих домов – это самосторой, который потом будет узаконен различными хитрыми путями. Воистину, все гениальное просто! И, к слову, уже неоднократно опробовано на практике.
Но для возведения самостроя ведь нужно еще найти землю, что в условиях Южного берега Крыма довольно сложно, это вам могут подтвердить сотни и тысячи простых граждан, которые десятилетиями добиваются выделения хоть клочка земли. И тут все очень прозаично! В документах к одному из планирующихся к строительству домов по ул. Лесной, 15 на сайте «ЮБК Строй-групп» можно найти и госакт на право собственности на эту землю… выданный ветерану войны, проживающему в Гаспре. Во как! Пенсионер задумал строить шестиэтажную высотку, да еще и такую креативную! Нам удалось пообщаться с этим человеком, который подтвердил, что Гаспринский поссовет действительно выдал ему этот участок под индивидуальное жилое строительство. А вот на вопрос, знает ли он о том, что планирует там строить одна фирма, предпочел промолчать. Очень многозначительно промолчать…
Примечателен и тот факт, что выдан этот участок пенсионеру 6 декабря 2010 года – эту информацию в свободном доступе можно прочитать на официальном сайте поссовета gaspra-ps.crimea.ua. Напомним, что 30 октября 2010 года состоялись очередные выборы в местные советы и тогда головой Гаспры стал Олег Земляной. А уже через месяц появляется это решение. Причем в пакете земельных вопросов той сессии был и еще один участок - на ул. Маратовской, 22, выданный физлицу, – и теперь на сайте «ЮБК Строй-групп» можно найти четырехэтажные элитные апартаменты, возведенные фирмой по данному адресу.
Думается, что если подождать еще годик-два, подобные объекты от этой фирмы можно будет обнаружить и по другим адресам, розданным депутатским корпусом и утвержденным подписью головы Гаспры еще в начале своей каденции.Автор: Илья Загореев