Ялтинская прокуратура в очередной раз занимается возвращением одному из санаториев Южнобережья незаконно отчужденных земель и имущества. В этот раз речь идет о детском противотуберкулезном санатории «Предгорный». Сначала в 2004 году детское оздоровительное учреждение лишилось своего детского сада, который очень быстро оказался в руках весьма предприимчивого гражданина, затем в период с 2006 по 2008 год Алупкинский городской совет щедро нарезал на территории «Предгорного» около 20 земельных участков. Как рассказал «Южной газете» заместитель прокурора города Ялта Дмитрий Ивашкевич, в настоящее время собраны доказательства о незаконном выделении как минимум 10 участков. По этому факту начато уголовное производство.
В свою очередь история детского сада похожа на детектив с лихо закрученным сюжетом, но Дмитрий Анатольевич уверен, что и это имущество в скором времени удастся вернуть в государственную собственность.Фактически в пользовании санатория «Предгорный» находится около 8 га земли, обоснованность пользования которыми подтверждены соответствующими экспертизами. Однако подтвердить это документально и оформить все необходимые правоустанавливающие бумаги никак не удавалось на протяжении многих лет. Одной из главных причин было устойчивое нежелание Алупкинского городского совета давать разрешение на разработку проекта землеотвода. Дело рассматривали в суде. Ялтинская прокуратура выступала на стороне детского санатория. Тем не менее, в судах всех инстанций дело было проиграно.
А горсовет тем временем выдал и оформил 20 земельных участков, большинство из которых люди начали активно осваивать и вести строительство.
- Мы понимали, что эти участки находятся на территории санатория и выделены незаконно, но поскольку у оздоровительного учреждения нет госакта, то очень сложно было что-либо доказать, - объясняет развитие ситуации Дмитрий Ивашкевич. – В итоге было принято решение проверить соответствие размещения вновь построенных домов санитарным нормам и плану застройки. Если в этом месте исторически размещен санаторий с объектами, построенными еще в союзное время, то по плану застройки другого строительства здесь быть не должно, тем более, что это земли оздоровительного назначения. Поскольку у Алупки пока еще нет собственного генерального плана, мы обратились к генеральному плану Большой Ялты.
Как объяснил Дмитрий Анатольевич, в ходе проверки было установлено, что в соответствии с генеральным планом Большой Ялты территория санатория «Предгорный» находится в зоне рекреации и жилищного строительства там не предусмотрено. В результате органы прокуратуры сделали вывод, что должностными лицами управления архитектуры города Алупки в свое время было совершено уголовное правонарушение, которое квалифицируется как служебный подлог и злоупотребление служебным положением при выдаче положительных заключений о возможности отвода земельных участков в собственность. На сегодняшний день определено, что незаконно было выделено 10 земельных участков, в результате чего государству был нанесен ущерб в размере 2,7 млн. грн. 14 февраля по указанным правонарушениям начато уголовное делопроизводство.
Досудебное расследование проводит следственный отдел ялтинского городского управления ГУ МВД Украины в АР Крым.
- В дальнейшем мы планируем заявлять иски об отмене решений Алупкинского городского совета о выделении этих участков, после чего будет решаться вопрос о сносе незаконных строений, - объясняет заместитель прокурора города Ялта.
Интересная ситуация произошла и с детским садом, который ранее принадлежал санаторию «Предгорный».
В 2004 году Фонд коммунального имущества Крыма отдал здание детского сада, а также некоторые другие хозпостройки в аренду ООО «Инвестком». Спустя некоторое время один из учредителей, гр. Д., решил выйти из числа участников этого предприятия, а в качестве своей части уставного капитала прихватил детский сад. О чем свидетельствует протокол общих сборов участников, датируемый ноябрем 2009 года. Учитывая это, в феврале 2010 года исполнительный комитет Ялтинского городского совета принял решение об оформлении за гр. Д. права собственности на нежилые помещения бывшего детского сада.
Такое вольное распоряжение государственным имуществом не осталось незамеченным.
Прокуратура подала иск в суд на ООО «Инвестком» с требованием вернуть государственное имущество. Но фирма заявила о своем банкротстве и ликвидировалась. Дело пришлось начинать сначала и обращаться в суд с иском о признании незаконным решения исполкома Ялтинского городского совета. Пока шли судебные разбирательства гр. Д. умудрился перевести нежилые помещения в жилые и во второй раз зарегистрировать право собственности на них уже через МВК Алупкинского городского совета.
Когда суд удовлетворил иск об отмене регистрации нежилого помещения, выяснилось, что оно уже зарегистрировано за этим же человеком как жилое. И опять все заново!
- Это прецедент, когда на один объект было зарегистрировано право собственности два раза, причем по разным БТИ, - комментирует ситуацию Дмитрий Ивашкевич. – Но я считаю, что это не спасет нарушителей закона. Объект изначально выбыл из собственности государства незаконно. С целью возврата имущества прокуратурой подан иск в суд. Доказательств достаточно, чтобы довести дело до конца. Я уверен, что мы вернем помещения детского сада санаторию «Предгорный».Автор: Яна Коваленко