Практически каждый год ялтинцы получают возможность обсудить перспективы появления на ЮБК очередного рекреационного объекта. Однако, к сожалению, в большинстве случаев заманчивые предложения так и остаются в будущем времени.
Одним из немногих приятных исключений за последние годы стал проект строительства в Приморском парке курортно-гостиничного комплекса Opera Prima по заказу ООО «Бегущая по волнам», реализация которого вышла на финишную прямую, и можно уже с полной уверенностью говорить, что инвестор выполняет все свои обещания и строго соблюдает взятые на себя обязательства. В ближайшее время начнется этап отделочных работ, подбора и обучения персонала, организация работы комплекса. Планируется, что уже в 2014 году Opera Prima гостеприимно распахнет свои двери для первых гостей, и поверьте, ему есть чем удивить.На первом этапе проект курортно-гостиничного комплекса Opera Prima вызывал неоднозначное отношение местных жителей. С одной стороны, все понимали, что развитие города-курорта невозможно без появления новых современных рекреационных объектов, но с другой – строительство многоэтажного здания на первой линии рождало некоторые опасения.
К рассмотрению и согласованию этого проекта подошли очень внимательно не только городские службы, но и республиканские ведомства и органы власти. Представители местной общественности обсудили его на градостроительном совете. Проект никого не оставил равнодушным, и большинство членов этого собрания высказались в поддержку строительства комплекса Opera Prima.
Первоначальной разработкой проекта занимались итальянские архитекторы, которые очень хорошо знакомы со спецификой регионов, похожих на ЮБК. Они приложили максимум усилий для того, чтобы сделать комплекс оригинальным, но в то же время гармоничным украшением Ялты.
- Мы остались очень довольны эскизным проектом, который разработали наши итальянские партнеры, - рассказывает директор ООО «Бегущая по волнам» Лиляна Манко. – Дальнейшей его адаптацией к отечественным нормам и требованиям занималось предприятие «Архистройсервис», руководитель которого является автором достаточно большого количества проектов, успешно реализованных на ЮБК.
К сожалению, сегодня некоторые инвесторы отдают предпочтение возведению апартаментов, которые после завершения строительства так и остаются безмолвными и, как правило, безжизненными свидетельствами новых и пока явно не очень удачных для Ялты тенденций на современном рынке недвижимости.
Opera Prima - это отель семейного типа с хорошо развитой инфраструктурой и высоким уровнем сервиса, который призван стать одним из флагманов в развитии рекреационного комплекса на ЮБК.
Итальянские архитекторы, которые привыкли работать в похожих природно-климатических условиях, сделали все возможное для того, чтобы здание гармонично вписалось в местный ландшафт. В первую очередь с этой целью в оформлении комплекса они предложили использовать большое количество природных материалов: травертин, дерево, мрамор.
Кроме того, принято решение сделать систему вертикального озеленения фасадов, которой пока еще нет в Крыму, но она достаточно распространена в Европе. Предполагается, что на каркасе здания и на перегородках между террасами будут высажены два вида вьющихся растений. Одно, вечнозеленое, будет создавать постоянный фон, а вот листья второго будут менять свою окраску в зависимости от времени года.
На плоской кровле также будет создана зеленая зона для отдыха.
Таким образом, сочетание в оформлении здания натурального камня и зелени должно очень удачно гармонировать с крымскими горами и местными парками, не внося диссонанс в ялтинский пейзаж.
Еще одной особенностью этого проекта можно назвать большие панорамные окна. Но даже не это главное, а то, что при их установке был использован не привычный металлопластик, а натуральное дерево - сибирская лиственница. Это ценная порода древесины, которая способна выдержать наши климатические условия и близость моря. Кроме того, вторым главным составляющим стеклопакетов является мультифункциональное стекло Guardian, которое обладает высокой степенью прозрачности, легкости, но при этом не пропускает ультрафиолетовые лучи и очень хорошо сохраняет температуру.
Парад натуральных материалов и современных технологий при оформлении наружных территорий комплекса Opera Prima продолжает покрытие террас. Вместо традиционной плитки здесь использовано приятное на ощупь и всегда теплое натуральное дерево – термоясень. Это американский ясень, который благодаря термированию в специальных условиях становится устойчив к различным погодным условиям.
Завершают дизайн террас ограждения из прочного каленого стекла, что абсолютно не ограничивает великолепные виды на море, горы и город.
Проявлением трепетного отношения авторов проекта к внешнему виду и общему восприятию отеля стало и полное отсутствие на его фасаде громоздких кондиционеров. В отеле Opera Prima система климат-контроля встроена в инженерные сети и позволяет в каждом помещении устанавливать индивидуальную температуру. В этой связи можно отметить, что комфортное пребывание гостей внутри отеля в любое время года стало одной из приоритетных задач при строительстве комплекса. Помимо встроенной системы климат-контроля, здесь использованы и другие современные и энергосберегающие технологии отопления, водоснабжения, канализования.
- Мы планируем обустроить в нашем гостиничном комплексе около 50 номеров, - рассказывает Лиляна Манко. – И организовать для наших гостей качественный и полноценный пляжный отдых. До уровня пяти звезд нам не хватает разве что вертолетной площадки и собственного теннисного корта, однако мы допускаем, что и эти объекты вполне могут появиться у нас в будущем.
В инфраструктуру курортно-гостиничного комплекса Opera Prima входит СПА, на территории которого будут представлены практически все бани народов мира, комфортный бассейн, тренажерный зал и фитобар. Еще один открытый бассейн - длиной 20 метров - планируется обустроить на пляжной территории. Здесь же будет расположена детская площадка и пляжное кафе. Кроме того, в комплексе строится ресторан на 100 мест с большой террасой и услугой room-сервис. При этом инвестор заверяет, что вся эта инфраструктура, равно как и пляж, будут абсолютно доступны для всех желающих – и для местных жителей, и для гостей города.
- В нашем комплексе очень много инноваций, и работа по его усовершенствованию продолжается, - отмечает Лиляна Викторовна. – На минувшей неделе строящийся комплекс посетили авторы идеи проекта Opera Prima. Они остались довольны тем, как их идея воплощается в жизнь. Один из авторов, итальянский архитектор Дино Верлато очень правильно заметил, что проект до тех пор остается современным и востребованным пока он развивается.
Городская территория Приморского парка вокруг комплекса также приводится в порядок и благоустраивается: ремонтируются подпорные стенки, дорожное покрытие, ливневки, в планах - фонтанчики, скамейки, красивое освещение. При озеленении территории инвестор использует магнолии, можжевельник, пронус, больше известный среди ялтинцев как лавровишня, розы, чтобы создать красивую, уютную зону отдыха с неповторимым ялтинским колоритом. Единственное, чего здесь не будет, так это заборов и ограждений.
- Мы делаем наш комплекс для людей, которые любят Ялту, но не всегда довольны ее современным благоустройством и сервисом, - говорит Лиляна Манко. – Нам больно смотреть на грязные пятна долгостроев на фоне прекрасного города, на необустроенную прибрежную полосу - например, по соседству с нами круглый год стоят заброшенные котлован и две большие карты пляжа, а в это время в СМИ постоянно говорят о дефиците пляжных территорий на ЮБК. Мы готовы участвовать в развитии города и организовывать для наших гостей полноценный отдых на высоком уровне, чтобы люди ехали отдыхать не в Турцию, Египет или Эмираты, а к нам в Крым.Автор: Яна Коваленко