В соответствии с законом ОСМД осуществляет хозяйственную деятельность, направленную на надлежащее содержание своего жилищного фонда. Это предполагает и надлежащее ведение бухгалтерского учёта, отвечающее установленным требованиям и направленное на сохранение и накопление денежных средств объединения совладельцев многоквартирного дома.
Наши ОСМД — это в основном пятиэтажные жилые дома старой постройки. Бухгалтерский учёт осуществляет бухгалтер по договору за небольшую оплату. Качество учёта крайне низкое и не соответствует требованиям: методика учёта нарастающим итогом не применяется, баланс в расчётах отсутствует. Если же имеется компьютер, то используются он просто как калькулятор и пишущая машинка. Результаты такого учёта – задолженность жильцов по коммунальным платежам и факты растворения их средств на банковских счётах объединения.
В то же время, ОСМД по своей форме образования является удобным объектом для организации достоверного учёта коммунальных услуг и автоматизации расчётов на базе компьютерной техники. Программное обеспечение для этой цели имеется, проверено на практике и успешно используется в ОСМД «Победа» по ул. Киевской. Обучение бухгалтеров и председателей ОСМД компьютерной грамоте можно организовать в Ялтинском филиале учебного центра «Технология успеха» в специально оборудованном компьютерном классе. Средства на оплату обучения могут выделить спонсоры.
Дело за малым — это инициатива местных органов управления по разработке и утверждению рекомендаций по рациональному ведению бухгалтерского учёта и использования для этой цели компьютерной техники. Экономическая эффективность и социальное значение такой инициативы в жизнедеятельности ОСМД очевидны.
Елена Бобарева, депутат Ялтинского горсовета