Все довольны? Все смеются!
Впрочем, обо всем по порядку. В далеком 2004-м у ЧП фирма «Виста» возникла идея построить аптеку перед средней школой №9. Кто и как им выдал там земельный участок – тайна, покрытая временем, однако этот вопиющий факт вызвал негодование общественности. На защиту пришкольного сквера встала активная в те годы ялтинская организация партии зеленых. Были митинги и акции протеста, а тогдашний руководитель зеленых Михаил Эйдельберг собрал средства и установил на месте предполагаемого строительства памятный камень в честь погибших учеников 9-й школы на афганской войне. Памятник освятили священнослужители, и городским властям пришлось искать компромисс.
Его-таки нашли – земельный участок выделили рядом с цирком, где вскоре и развернулось строительство. При реализации в городе любого проекта инвесторы обязаны перечислить в инфраструктуру города определенную сумму. Аптека «Виста» за новый участок и разрешение на стройку дала городу деньги на строительство подземного перехода у овощного рынка. Казалось, что все должны быть довольны: фирма получила современную аптеку в удобном месте, Ялта приобрела красивый подземный переход, сквер у 9-й школы отстояли.
Но мы-то, наивные, не знали, что это – только видимая часть айсберга. На самом деле, договор на выделение земельного участка никто не отменял – с 2005-го года фирма исправно платила за аренду земли у 9-й школы и не оставляла намерений строить там аптеку.
И эти намерения стали явными в начале 2013-го года. На сессию городского совета был вынесен вопрос – понизить ЧП фирма «Виста» ставку оплаты за аренду земли. Оказывается, все это время, начиная с 2005-го года, фирма исправно платила городу аренду земли в размере 50 тысяч гривен в год. То есть, несмотря на то, что аптеке был выделен новый участок, в отличном проходном месте, земля у 9-й школы тоже осталась за ней. Как такое может быть? Никто не знает…
Страстные дебаты
На сессии городского совета представитель ЧП фирмы «Виста» Анатолий (фамилию не назвал) сообщил следующее:
— Мы построили городу подземный переход за 2 миллиона гривен, поэтому нам оставили этот участок у 9-й школы.
Депутат Алексей Яковенко возразил:
—Вы дали деньги на переходы в качестве долевого участия. Вместо участка у 9-й школы вам выделили участок у цирка! Нужно поднять весь пакет документов и выяснить, почему не отменили договор по старому участку?
—А почему рядом со школой мы запускаем этот объект? – возмутился депутат Сергей Репкин. – Была договоренность о том, что рядом с 9-й школой никогда не будет никакой аптеки. Необходимо расторгнуть договор аренды, тем более, что участок им уже выделен и аптеку они построили.
Депутат Алексей Никитинко также внес пояснения:
— Сейчас идет разработка проекта землеустройства центральной части города. Сквер у 9-й школы выделен как зеленая зона и он передается «Зеленстрою». В зеленой зоне не предполагается ничего строить.
Однако как теперь город будет разбираться? Фирма в течение всех этих лет платила аренду, причем, по максимальной коммерческой ставке. Сегодня ЧП фирма «Виста» уже обратилась за получением градостроительных условий на застройку этого участка.
— При выдаче им градостроительных условий мы уже сейчас делаем договора долевых участий, — поясняет начальник отдела экономики ялтинского исполкома Елена Никитенко. — По нашему порядку, который утвердили депутаты, они должны платить 10 процентов от сметной стоимости. Ориентировочно они считали, что сумма проекта будет составлять 600-700 тысяч гривен. Соответственно, 60-70 тысяч они должны заплатить в бюджет. Но есть еще один нюанс.
Полтора года назад в городе прошел конкурс на лучший проект по благоустройству мемориала воинам-интернационалистам, который расположен напротив храма Александра Невского. Из 6-ти заявленных проектов был выбран один, самый лучший. Нашли спонсора, который даст денег на благие цели. Спонсором оказалось ЧП фирма «Виста».
— В прошлом году осенью на заседании исполкома был утвержден договор между ЧП фирма «Виста» и исполкомом о том, что они реконструируют сквер напротив храма Александра Невского, устанавливают там памятник афганцам, благоустраивают территорию, — рассказывает начальник отдела экономики исполкома Елена Никитенко. – Если посчитать, что на реконструкцию сквера для афганцев они потратили около 225-ти тысяч гривен, а их сумма долевого участия может составить 60-70 тысяч, тогда эти суммы несопоставимы. Но если говорить о том, что памятник погибшим афганцам у 9-й школы находится рядом с их земельным участком, и они, может быть, я не берусь этого утверждать, все равно бы его наверное убирали, то в общем-то они и были заинтересованы реконструировать сквер афганцев напротив собора.
Депутаты долго возмущались, как это так получилось — и новый участок фирма получила, и старый за собой оставила? Ответа на этот вопрос никто дать не смог.
Секретарь городского совета Сергей Илаш дал поручение вице-мэру Александру Олефиру проанализировать договора с «Вистой» и готовить решение о расторжении договора.
О наркотиках и налогах
Депутат Игорь Александров отметил, что аптека «Виста» имеет разрешение на продажу наркотических препаратов.
— Это для Ялты очень хорошо, потому что не надо с рецептами ехать в Симферополь, и онкологическим больным можно будет приобретать эти препараты в Ялте, — отметил он.
Так что, мало того, что аптека под школой, так еще и наркотики там продавать? Оказалось, не совсем так — у ЧП фирма «Виста» есть лицензия на продажу наркотических средств по рецептам, ее достаточно сложно получить, далеко не у всех аптек они имеются. Но продажа наркотических препаратов будет организована в аптеке на ул. Боткинской – там сейчас идет реконструкция бывшей городской аптеки. Если аптека на Московской,19 возле 9-й школы все-таки появится, то никаких наркотических препаратов там продавать не будут.
А что касается налогов, так ЧП фирма «Виста» как юридического лица на территории города не существует. Оно зарегистрировано на территории Симферополя. Соответственно, все местные налоги, которые они должны были бы платить в ялтинский бюджет, они перечисляют в Симферополь, кроме платы за землю. Хотя люди у них работают наши, ялтинские.
Вот такая хитрая арифметика, товарищи ялтинцы.
От редакции:
Коммерция коммерцией, но надо и честь знать. Есть школа, есть прекрасная зеленая зона – аптека в том месте городу не нужна! Об этом было сказано однозначно еще 9 лет назад, об этом все говорят и сегодня. Почему договор аренды не был расторгнут – пусть занимаются соответствующие службы. Кто и кому сколько денег выделял на инфраструктуру и за что – тоже пусть разбираются те, кому положено. Мы-то знаем, что горожане не дадут построить аптеку в этом месте. Так лучше уж не доводить дело до митингов и акций протеста, которые бушевали в далеком 2004-м, а решить все спорные вопросы в кабинетах.