Старые ялтинские улочки, спрятавшиеся в тени вековых каштанов и платанов, по-прежнему привлекают внимание гостей города. Что может быть лучше, чем побродить по Чехова, Слободской, Заречной, фотографируя колоритные балкончики и уютные дворики, вдали от шумной набережной, наслаждаясь архитектурой начала прошлого века, погружаясь в исторический дух Ялты.Однако жители этих самых улиц зачастую далеки от подобных романтических настроений – строения ветшают, дворики постепенно превращаются в стоянки автотранспорта, а раскидистые деревья одряхлели настолько, что уже представляют реальную опасность для жизни людей.
6 октября жители многоквартирного дома на ул. Заречной, 10, провели общее собрание владельцев квартир, на котором обсуждали вопросы обслуживания придомовой территории – общий двор давно перегородили несколько заборов, которыми некоторые жильцы отгородились от соседей, сюда беспрепятственно заезжают автомобили, бесплатно паркуясь на ночь, а подворотня превратилась в вечернее время в несанкционированное отхожее место.
На собрание также пригласили и директора коммунального предприятия Ялтинского городского совета «Ялтажилсервис» Любовь Шубину, которая рассказала собравшимся о возможности решения многих накопившихся проблем дома путем создания общества совладельцев многоквартирного дома (ОСМД), по которому уже пошли около 300 домов по всему городу. Любовь Николаевна обрисовала преимущества подобного шага, отметив особенно, что в случае передачи дома с баланса РЭО на баланс ОСМД придомовая территория также перейдет под обслуживание самих жильцов, после чего они смогут сами беспрепятственно решать, какие шаги следует предпринять, чтобы благоустроить свой двор.
- Земля – это главный и самый больной вопрос в Ялте. Мы все привыкли, что придомовая территория наша, ведь мы здесь живем по 30-40 лет. Но она государственная. И государство готово ее отдать ОСМД, чтобы мы сами ее обслуживали. Эта земля не продается, не делится через суды, и вы вправе решать, что на ней разместить – беседку для посиделок с чаем, детскую площадку и т.д. Когда это будет ваша общая земля, вы вправе убрать все заборы и загородки, которых сегодня так много и которые портят вид, установить ворота и поставить кодовый замок. Главное, что это все будет решаться на общем собрании, - отметила она.
Еще одним из преимуществ создания ОСМД, по словам Любови Николаевны, является реальная возможность получить средства на капитальный ремонт дома, что уже давно так необходимо, особенно старому фонду. Причем средства выделяются из госбюджета по программе реформирования ЖКХ, а контроль за их расходованием будут осуществлять сами члены ОСМД. Естественно, подобная перспектива довольно сильно удивила пришедших на собрание жильцов, поскольку все знают, насколько проблематично дождаться необходимого ремонта. Любовь Шубина привела реальные примеры ялтинских ОСМД, уже получивших и даже освоивших немалые суммы на капремонт: дом на ул. Кривошты, 3, который получил 800 тыс. грн., дом на ул. Красноармейской, 17 – почти 200 тыс. грн.
В итоге жители дома на ул. Заречной, 10 решили прийти на заседание совета председателей ОСМД Ялты, который функционирует в городе, чтобы подробней разобраться в нюансах и в дальнейшем принять верное решение.Автор: Дмитрий Сербин