Декоративный фонтан со скульптурой купальщицы в районе сквера им. Некрасова давно стал неотъемлемой частью ялтинской набережной. Наверное, это уже не просто достопримечательность, а некий символ ушедшей эпохи. Но жизнь не стоит на месте. Город не будет развиваться, если в нем не строят новые объекты инфраструктуры и не обновляют те, которые уже существуют.
На последней сессии Ялтинского городского совета депутаты поддержали проект реконструкции кафе «У фонтана» и дали свое согласие на подписание инвестиционного договора. За последние два года это первый инвестдоговор, который заключила нынешняя каденция местной власти. Город и инвестор взяли на себя взаимные обязательства по созданию в Ялте нового объекта инфраструктуры. Инвестор обязуется за кредитные средства провести реконструкцию собственного кафе в современный ресторанно-торговый комплекс, а городские власти в свою очередь – оказать содействие и поддержку в реализации этого проекта. Стоимость проекта - 20 млн. грн.
Примечательно и, наверное, в чем-то символично, что начало инвестиционной оттепели в Ялте положили именно местные предприятия – заказчиком выступает фирма «Союзторг», а генеральным проектировщиком - ООО «Крыминвестпроект».Фонтан и прилегающая к нему территория кафе находятся в аренде еще с 1997 года. Собственник всегда с большим вниманием и уважением относился к этому историческому наследию Ялты. Он понимает, что ответственность за благоустройство и содержание этого чудесного уголка города лежит и на нем. Так, в 2004 году фирма «Союзторг» приняла долевое участие в строительстве нового туалета рядом с кафе, помогла отремонтировать часть дорожек в сквере Некрасова. Не так давно была отреставрирована скульптура купальщицы и благоустроена территория самого кафе.
При этом еще много лет назад родилась идея вдохнуть в это место новую жизнь и создать здесь объект, отвечающий общепризнанным требованиям развития курортных центров, но в то же время сохраняющий неповторимый местный колорит. Сначала была разработана концепция, а потом и проект, который нашел поддержку и одобрение городских властей. И вот пришло время его реализации.
После реконструкции на месте существующего кафе появится красивый и современный трехэтажный ресторанно-торговый комплекс, который идеально впишется в архитектуру набережной и станет не просто новым объектом инфраструктуры курортного города, а продолжит эстафету одной из самых любимых достопримечательностей ЮБК. У этого места есть своя история, и она должна быть сохранена. Многие ли местные жители знают, что еще в 1890-х годах примерно в этом районе на ялтинской набережной были устроены торговые ряды, где продавали модную мануфактуру и галантерею!? Это место пользовалось большой популярностью у всех, кто приезжал в Ялту.
Современный комплекс должен стать любимым местом отдыха для всей семьи. Каждый сможет найти здесь уютный уголок по своему вкусу. Для гурманов – ресторан с современной кулинарией и изысканными напитками. Для любителей вкусно и быстро поесть – фаст-фут и пиццерия. Для маленьких непосед - детский центр развлечений и кафе с вкусными, а главное – полезными угощениями. Для влюбленных – уютные кафе и кофейни с приятной атмосферой и неповторимым на вкус кофе. Для жителей и гостей Ялты откроет двери центр информационно-туристических услуг, магазины парфюмерии и косметики и салон красоты. Рассматривается возможность размещения кинотеатра. И масса других приятных сюрпризов к услугам самых требовательных клиентов и покупателей!
И все это удобно и комфортно разместится в просторных и светлых залах с большими панорамными окнами, широкими проходами и лестницами. Оформлением интерьеров займутся лучшие дизайнеры. Настроение должны создавать яркие краски, интересные дизайнерские решения и современные приемы декорирования. Дополнят общую картину малые архитектурные формы, а также композиции из живых цветов и растений.
Эффектные панорамные лифты на южной стороне здания сделают посещение комплекса незабываемым и подарят ощущение полета и свободы. Несколько секунд - и вы попадаете на просторную зеленую террасу, с которой открывается шикарный вид на ялтинскую набережную и море.
Наверняка всем придется по душе и светомузыкальный фонтан. Да-да, фонтан никуда не исчезнет! Он обретет новую жизнь и новую историю. Комплекс надежно укроет фонтан от непогоды в просторном атриуме основного здания, что позволит ему работать круглый год!
Фонтан и скульптуру купальщицы отреставрируют, установят современное оборудование, и он зазвучит и затанцует под красивые и романтичные мелодии. А рядом с фонтаном удобно расположатся места для отдыха, где каждый сможет насладиться не только прохладой в жаркий день, но и неповторимой игрой воды, света и музыки. Городские власти высказали пожелание, чтобы фонтан был виден не только посетителям комплекса, но и тем, кто прогуливается по набережной. Инвестор выполнил это пожелание и предусмотрел в проекте основного здания со стороны моря большую арку, которая открывает вид на светомузыкальный фонтан. Также попасть к нему можно будет и через два широких прохода со стороны сквера им. Некрасова.
К слову, сквозной проход с набережной в сквер им. Некрасова также сохранится, только теперь он будет иметь гораздо более презентабельный и достойный вид.
Благодаря современным проектным решениям легкий, словно воздушный, комплекс хорошо вписывается в общий архитектурный стиль набережной и не вызывает ощущение дискомфорта. Наверное, в этом нет ничего удивительного, ведь проект разрабатывали специалисты ООО «Крыминвестпроект», из-под пера которых вышло большое количество успешных объектов.
Но, пожалуй, главным достоинством нового комплекса станет то, что в отличие от многочисленных апартаментов, появившихся на ЮБК в последние годы, комплекс будет открыт для ежедневного посещения жителями и гостями нашего города.
Кроме того, инвестор не снимает с себя ответственности и за благоустройство прилегающей территории. На месте прежнего туалета, к которому частенько выстраивались очереди, появится новый, более современный и просторный. В нем будет увеличено количество кабинок, сделаны отдельные места для людей с ограниченными возможностями, а также две душевые комнаты.
После завершения строительства туалет, так же как и фонтан, будут переданы на баланс города.
Помимо этого, инвестор планирует на аллеях, которые примыкают к комплексу, уложить новую брусчатку, высадить зеленые насаждения, установить лавочки, урны, сделать освещение. Что немаловажно, согласно инвестдоговору ни одно зеленое насаждение, которое растет в этом районе, не пострадает! Зеленое богатство нашего курортного города только приумножится.
Когда же начнется строительство?
В настоящий момент завершаются проектные работы, приступить к строительству планируется в ближайшее время. Все этапы реализации инвестиционного договора согласованы с городскими властями, составлена схема подъездных путей и график работ. Основные строительные работы, связанные с возведением комплекса, будут завершены в следующем году. После этого начнется выполнение внутренних отделочных работ.
- Мы заинтересованы в том, чтобы построить этот объект очень быстро и не создавать дискомфорт гостям и жителям города в летний сезон, - говорит представитель инвестора. – Это будет первый и пока единственный объект в центре Ялты, выполненный с соблюдением всех современных требований, которые сегодня существуют в устройстве ресторанных и торговых комплексов. Кроме того, строительство комплекса позволит создать порядка 80 дополнительных рабочих мест для ялтинцев и обеспечит поступление налогов в местный бюджет.
Так что наш курорт развивается, благоустраивается и возвращается к своему историческому облику, но и уже, конечно, в современном виде.