Строительство дворца было начато в 1898 г. по проекту петербургского архитектора Ф.Б. Нагеля. Руководство работами осуществлял архитектор О.Э. Вегенер. Дворец Мордвиновых построен в стиле Возрождения и напоминает средиземноморские виллы итальянских вельмож. Материалами для здания послужил серый известняк и гурзуфский зеленый песчаник.
Здание Дворца (два этажа, подвал, 79 комнат и коридоров, общая площадь 2 127 кв.м.) расположено на земельном участке площадью 1.1550 га с рекреационным парком. Дворец Мордвиновых – настоящий памятник истории. Несмотря на то, что он находится, к сожалению, ныне в полном запустении, архитектурный облик здания сохранился в первозданном виде до наших дней. В интерьерах Дворца сохранились старинные камины, нарядные люстры, уникальная мозаика, авторская роспись стен и потолка, элементы декоративной лепнины, колоннада на чердаке.
Граф А.А. Мордвинов сделал очень много для развития Ялты. Известные краеведы Н. Калинин и М. Земляниченко отмечают, что в 1911 году в состав его имения входило уже около 300 дес. земли, и вместе со всеми постройками оно оценивалось огромной суммой — 4 млн. 89 тыс. рублей, из них 1,5 млн. приходилось на прекрасный парк.
Архитектор Н.П. Краснов, которому Мордвинов поручил строительство новых доходных домов, предложил вместо сгоревшего здания построить два четырехэтажных: одно — вдоль речки Дерекойки (ныне гостиница «Крым), другое — на углу улиц Бульварной и Елизаветинской. Оба доходных дома — монументальные городские постройки, оформленные в стиле «неоренессанс».
Торговым рядам, принадлежавшим графу Мордвинову, архитектор придал по контрасту с нарядными доходными домами более строгий, деловой вид. Первый этаж здания из серого местного известняка в виде прямоугольного каре с просторным внутренним двором и подвалами для товаров, предназначался для торговли, а второй использовался как постоялый двор. Проект Краснова предусматривал и благоустройство прилегающей к этим трем зданиям территории, и, прежде всего, строительство двух новых более прочных мостов через р. Дерекойку — Полицейского (со «львами») и Прорезного, а также укрепление берегов речки каменными подпорными стенами с парапетом. К сожалению, остался неосуществленным план устройства небольшого сквера с памятником Екатерине II.
Кроме этих основных построек, А. А. Мордвинов продолжил начатое его отцом обустройство всего района Старого рынка. В 1907—10 гг. здесь появились ещё три постоялых двора, навесы со стойлами для лошадей и гужевого транспорта, торговый ряд вдоль Дерекойской улицы (ныне ул. Руданского). Эти здания строились по проектам Н. Г. Тарасова и Н. П. Краснова. И, наконец, в 1913 году по проекту техника Силича, подрядчик всех сооружений на территории городского рынка Ермаков построил главное здание рыночных рядов — Пассаж, а вдоль Прорезной улицы вплоть до Садовой — склады, которые сдавались в аренду купцам. Напротив большого доходного дома, на другом берегу Дерекойки появился трактир «Швейцария», не уступавший лучшим ресторанам города.
Недалеко от бывшего мордвиновского имения на Поликуровском холме находится мемориальное кладбище. В следующем выпуске вы узнаете о его памятниках.
Владимир Ежов, доктор мед. наук, профессор
Общественный фонд «Ялтинские энциклопедии»