Несмотря на летний зной, в пятницу на общественное обсуждение генерального плана завершения реконструкции четырех очередей рынка «Универсам» в торгово-сервисный комплекс пришли более ста человек. Их привлекла тема обсуждения. Сегодня один из самых актуальных вопросов для торгующих на рынке – его реконструкция. И это вполне объяснимо. Ведь реконструкция как любой большой ремонт – это не только новые павильоны, благоустройство территории, дополнительные торговые места, но и временные неудобства, переход с привычных торговых мест на новые, освоение новых территорий, вложение больших финансовых средств.
Общественное обсуждение прошло по инициативе администрации ООО «Сервис-XXII» и предпринимателей. Предварительно была проведена большая работа по оповещению и приглашению представителей всех групп торгующих. Пришли бакалейщики и овощники, цветочники, торговцы секонд-хендом и промышленными товарами и другие.
Открыла обсуждение директор ООО «Сервис-XXII» Вера Бурбела. Она напомнила присутствующим, как начиналась реконструкция в конце 2005 года. Многое из того, что было тогда только на картинках, уже воплотилось в жизнь. Построены мясной и рыбный павильоны, во многом изменился внешний вид рынка. Конечно, хочется, чтобы реконструкция шла более быстрыми темпами, но общий финансовый кризис отражается на этом процессе.
Вера Бурбела вместе с представителями института «КрымГиинтиз» показала на слайдах, как будут выглядеть торговые ряды. Рынок планируется сделать в этно-стиле. Здесь будет зона, стилизованная под Сорочинскую ярмарку, выполненная из деревянных резных и срубных конструкций. Работы над этно-объектами уже начаты, их выполняет известный художник и резчик по дереву Игорь Захваткин. Другая торговая зона будет напоминать город мастеров.
В процессе реконструкции будут сделаны дополнительные стоянки для автомобилей по всему периметру рынка. Проезд внутри территории рынка с 9 до 17 часов будет запрещен. Для завоза товаров планируется использовать специальные грузовые тележки. Появится зона благоустройства с клумбами и скамейками.
Реконструкция ведется в шахматном порядке, ведь всю территорию перестроить сразу невозможно: на рынке более 800 торгующих. Очередной этап планируется начинать в октябре-ноябре нынешнего года. Для этого предполагается переместить ряды секонд-хенда и палатки, установленные вдоль проспекта Победы напротив магазина «Универсам».
Больше всего волнуются предприниматели, торгующие в палатках напротив универсама. А это 180 человек. Переходить вглубь рынка им не очень хочется. Сейчас там – просто пустырь. Чтобы покупатели пошли в эту зону, необходимо снести забор и достроить сквозную дорогу, предусмотренную генеральным планом застройки этой территории. Некоторые из присутствующих категорически заявили, что перейдут на новое место только после завершения строительства дороги.
Однако, как пояснила руководитель ООО «Сервис-XXII», и забор, и незавершенная часть дороги находятся на территории, принадлежащей магазину, и эти работы должна выполнить администрация универсама. Она напомнила, что изначально предполагалась комплексная реконструкция всей территории, в том числе и комплекса «Универсам». Согласно генеральному плану, перед универсамом будет зона отдыха с клумбами, свободная от любой торговли.
Предприниматели хотят быть уверены, что освобожденная ими территория не будет занята стихийной торговлей или другими предпринимателями. Об этом в своих выступлениях говорили Людмила Хлебникова, Наталья Демченко и другие представители мелкого и среднего бизнеса.
Больше всего возмущает предпринимателей, являющихся добросовестными налогоплательщиками, нелегальная торговля. Они попросили контролирующие службы проверить имеющиеся факты и наказать нарушителей.
Комментируя сказанное, предприниматель Зейнур Якубов, который входит в состав исполнительного комитета городского совета, пояснил, что, к сожалению, нелегальная торговля – бич всех курортных городов, и чтобы справиться с этим явлением, необходимо объединять усилия. Он предложил увеличить зону торговли овощами и также подчеркнул необходимость завершения строительства сквозной дороги.
С учетом финансового кризиса, негативно отразившегося на возможностях финансирования строительства, торгующие попросили администрацию «Сервиса-XXII» и управление архитектуры и градостроительства рассмотреть возможность перепроектирования пятой и шестой очередей реконструкции в интересах предпринимателей.
Иван Юрченко выступил с предложением строительства храма на территории рынка. Эту идею восприняли по-разному. Одни говорили о том, что для строительства храма больше подходит Красная горка, что недалеко (в сквере имени С.Соколова) есть часовня. Другие поддержали предложение и проголосовали за создание благотворительного фонда для сбора средств на строительство храма и благоустройство прилегающих территорий.
Выступлений и вопросов на обсуждении было много. И это понятно. Несмотря на проводимую разъяснительную работу, всегда остаются нюансы, которые требуют дополнительной информации. Таких вопросов в процессе реконструкции возникает много. Главное, чтобы они решались без конфликтов, вместе со всеми городскими службами.
P.S. Мы попросили прокомментировать наиболее острые моменты обсуждения этой темы начальника управления архитектуры и градостроительства департамента по развитию территорий Александра Епифанова, который по объективным причинам не смог присутствовать на мероприятии. По поводу сквозной дороги между магазином «Универсам» и торгово-сервисным комплексом «Универсам» он пояснил, что данная дорога предусмотрена генпланом застройки участка. Генеральный план – основной градостроительный документ, и его обязаны выполнять все, независимо от принадлежности земли. Главный архитектор подтвердил, что на площади перед магазином «Универсам» палаток не будет, так как там предусмотрена зона отдыха и стоянка для автомобилей по периметру этого участка. Говоря об объектах торговли, установленных с нарушениями, Александр Епифанов пояснил, что управление архитектуры и градостроительства не делает ни для кого исключений, и поэтому размещение этих объектов будет приведено в соответствие с градостроительными нормами. Так, по одному из павильонов уже подано исковое заявление в суд, и данный вопрос будет рассматриваться в судебном порядке.
Е.Белова
На фото: общественное обсуждение: выступает инженер-конструктор института «КрымГиинтиз» Ирина Юзефович. Так будет выглядеть рынок.