С одной стороны, нацеленность Большой Ялты на предоставление курортно-рекреационных услуг накладывает на местных коммунальщиков большую ответственность по подготовке территорий региона к летнему периоду, когда наблюдается наибольший наплыв отдыхающих и, как следствие, во много раз повышается нагрузка на инфраструктуру. С другой же стороны, аномально снежная и холодная зима 2011-2012 годов показала, что даже Южному берегу Крыма ни в коем случае нельзя пренебрегать полноценной подготовкой к отопительному сезону, которая традиционно начинается сразу же после его официального завершения и ведется параллельно с подготовкой к курортному сезону – у работников ЖКХ перерывов не бывает.Наш собеседник – заместитель поселкового головы Массандры по вопросам деятельности исполнительных органов совета Юрий Вакулик.
- Юрий Семенович, как Массандра пережила минувшую зиму и какие выводы сделаны на следующий отопительный сезон?
- Минувший отопительный сезон у нас прошел практически без срывов. Была одна авария в доме №40 на ул. Стахановской, где лопнула труба отопления – ПАО «Массандра», на балансе которого этот дом и находится, были предприняты оперативные меры, и в течение одних суток труба была восстановлена.
Несмотря на серьезный износ оборудования в котельной (работает лишь один котел), она хорошо отработала отопительный сезон, во многом благодаря «Крымтеплокоммунэнерго», которое по первому вызову направляло своих работников и они быстро восстанавливали подкачивающие насосы, обеспечивая их бесперебойную работу.
Естественно, поступали и заявки от населения по качеству отопления, но значительно меньшее количество, чем в предыдущем году. Как правило, все подобные обращения оперативно рассматривались, и работники жэков в самые короткие сроки исправляли ситуацию. Надо сказать, что, несмотря на столь суровую зиму, мы ее пережили достойно.
При подготовке к отопительному сезону прошлого года мы завершили ремонт ряда объектов, начатый ранее, – капитальный ремонт кровель дома на ул. 16 апреля,11 и ЮБШ, 15, в пгт Восход на ул. Ясной, 16, пгт Никита, ул. Сиреневая, 2. Были замечания по дому №4 на ул. 16 апреля, но все удалось своевременно закончить.
Естественно, нами уже начата подготовка и к следующему отопительному сезону. Сотрудники КП ЖКХ «Мартьян» и ГЖЭО «Массандра» провели обход жилых домов, наметили мероприятия по подготовке жилого фонда к предстоящей зиме. Перед прошлым сезоном мы промыли системы отопления двух домов и двух дошкольных учебных учреждений. Так как результат был отменным, эта работа будет продолжаться и дальше. Намечена промывка систем отопления в первую очередь в тех домах, где минувшей зимой было наибольшее количество нареканий на качество отопления – их мы планируем поставить под особый контроль. Ранее для этих работ мы привлекали подрядные организации, теперь же подобная процедура будет осуществляться силами ГЖЭО – наши сотрудники освоили этот процесс.
Из более серьезных работ можно выделить дом по адресу ЮБШ, 13, где необходимо исправить недочеты, допущенные при монтаже системы отопления. Также запланирован перенос части теплотрассы возле котельной на ул. 16 апреля, 4 – уже заказан проект в «КрымНИИпроекте». На том участке прямо на трубах теплотрассы было построено здание, и мы сейчас по техусловиям «Крымтеплокоммунэнерго» выносим их за границы домовладения, утепляем по всем правилам. Мы хотим сделать все заранее, не дожидаясь зимы.
Запланирован и капитальный ремонт систем отопления жилых домов на ул. 16 апреля, №9 и №11, причем в последнем доме будем полностью реконструировать теплопункт – три года назад там были заложены наружные сети, работы до конца не доведены, мы планируем все закончить в ближайшее время.
При капитальном ремонте помещения поссовета мы полностью заменили трубы системы отопления в доме на ул. Стахановской, 21, в котором оно находится, и при этом увидели, что все трубы, находящиеся в земле, текут, сильно отсыревают. И хотя этого не заметно снаружи, они практически все нуждаются в замене. Поэтому сейчас мы начали ревизию коммуникаций на ул. 16 апреля с дальнейшим капитальным ремонтом. Затем перейдем и на другие улицы.
Естественно, будет проведен и ряд более мелких, но не менее важных мероприятий – промывка стояков, ремонт запорной арматуры, инвентаризация теплопунктов в части восстановления изоляции труб. Все эти работы будут проведены силами жэков.
Также в свете подготовки к грядущему отопительному сезону продолжается и работа по ремонту кровель жилых домов. Сейчас составляется сметно-проектная документация, в течение июня мы планируем завершить экспертизу смет и за июль, пока нам позволяют погодные условия, будем проводить ремонт кровель домов, запланированных в титульном списке этого года.
До 1 сентября мы должны отчитаться о готовности к новому отопительному сезону, а до 1 октября проверить работоспособность всех систем и войти в зимний период во всеоружии.
- А как обстоит ситуация с готовностью Массандры и прилегающих поселков к курортному сезону?
- Силами наших коммунальщиков была проведена санитарная уборка территорий перед летним периодом, а также проведен ряд субботников с привлечением общественности и сотрудников предприятий и организаций. Так что здесь все в порядке. А наибольшую головную боль нам доставили зимние штормы, сильно повредившие пляжи, находящиеся на территории Массандровского поселкового совета.
Наша комиссия объехала все пляжные зоны, обследовала последствия разрушительной стихии. Кроме того, мы обратились в Ялтинский филиал Крымского противооползневого управления, на балансе которого находятся берегоукрепительные сооружения, они оперативно отреагировали, и сейчас их силами производится подсыпка гальки на пляже торгового дома «Никитский сад», который был смыт практически весь, причем работы ведутся за счет субвенции Автономной республики Крым.
Кроме того, наша комиссия постоянно контролирует чистоту и порядок на пляжах. Очень активно и плодотворно ведет подготовку к приему отдыхающих и местных жителей в летний сезон пансионат «Прибрежный», СОТ «Краб», которые за свои средства провели подсыпку и благоустройство территорий. Много вопросов было к пляжу ООО «Санкт-Петербург», но и там ведется активная работа.
У нас созданы депутатская комиссия и комиссия поссовета, которые постоянно контролируют состояние пляжных зон. Несмотря на то, что паспорта пляжей сейчас оформляются в Ялтинском горисполкоме, при их выдаче обязательно необходимо согласование Массандровского поссовета, так что мы принимаем самое активное участие в работе комиссии, в которую также входят представители МЧС и СЭС. Уверен, что подобная работа даст свои плоды и нынешнее лето наши пляжи встретят в отличном состоянии и будут радовать своих многочисленных посетителей.Автор: Беседовал Дмитрий Сербин