К сожалению, кто-то по причине молодости или отсутствия жизненного опыта, кто-то из-за нехватки средств, а кто-то просто из нежелания длительное время не платят за жилищно-коммунальные услуги. Выбирать - платить или нет за жилищно-коммунальные услуги - дело каждого жильца. Правда, потом это дороже выйдет. Те же лица, которые позволяют себе бездумно игнорировать суммы долга по коммунальным услугам, выставляемые ежемесячно Коммунальным предприятием жилищно-эксплуатационной организация «Ливадия», рискуют в итоге остаться вовсе без имущества.Поскольку за всё в этом мире приходится платить, жилищно-коммунальные услуги не исключение. Эффективным методом борьбы с неплательщиками по-прежнему остается взыскание долгов за счет имущества должника, вплоть до выселения.
На сегодняшний день Закон предусматривает упрощённую процедуру взыскания долгов, в том числе за коммунальные услуги. Теперь кредитор может просто подать иск, суд без вызова сторон рассматривает заявление и выносит решение о взыскании долга. Согласно закону должнику отведено 10 дней для оспаривания решения в суде. Ещё одно законодательное нововведение — срок давности долга больше не учитывается.
Думаю, что настоящим и будущим неплательщикам небезынтересно будет узнать, чем грозит им непогашение долга, а также каков законодательный механизм обращения взыскания на имущество.
Должникам следует знать, что согласно Закону «Об исполнительном производстве» им предоставляется 7-дневный срок для добровольного погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги. При этом в случае отказа добровольно погасить долг с должника, помимо основной суммы долга взыскивается также исполнительный сбор (10% от суммы долга) и другие расходы, связанные с исполнением решения.
Как правило, в первую очередь взыскание по долгам производится за счет денежных средств задолжавшего лица, в том числе вкладов в банке и счетов у депозитариев ценных бумаг. Во вторую - за счет иного принадлежащего должнику имущества. Должник имеет право указать те предметы, на которые можно обратить взыскание (мебель, бытовая техника), но окончательное решение принимает государственный исполнитель.
В случае отсутствия имущества у должника исполнитель описывает квартиру и назначает экспертизу, чтобы оценить стоимость жилья. Реализацией квартир занимаются специализированные организации, уполномоченные на проведение операций с недвижимостью и заключение договоров с Государственной исполнительной службой.
При этом в квартире вместе с судебным исполнителем должны находиться понятые и производиться опись имущества. Механизм выселения работает, но, как правило, процесс заканчивается на этапе описи имущества, так как гражданин платит за коммунальные услуги.
При этом в случае описи имущества жильцы рассчитываются сразу же по всем долгам (за воду, свет, тепло и т. д.).
Сейчас готовится новый Жилищный кодекс, в котором записано: «выселение». Если этот ЖК будет принят - будет отселение, и мы должны будем выполнять закон. А пока что - только разъяснительная работа.
Таким образом, в случае существования задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей вы рискуете своим имуществом. КП ЖЭО «Ливадия» не может своевременно устранять аварийные ситуации в жилом фонде, растет долг перед поставщиком теплоэнергии ЧПФ «Промвентиляция», который в свою очередь не может своевременно рассчитаться за потребленный газ. «Крымгаз» отключает мини-котельные от поставки газа, в результате чего все жильцы остаются без центрального отопления, в том числе и добросовестные плательщики за коммунальные услуги.
Уважаемые потребители жилищно-коммунальных услуг (наниматели и собственники квартир, домов), думайте сами, платить или не платить вовремя! Но платить все равно придется!Автор: С уважением администрация КП ЖЭО «Ливадия»