Уважаемые квартиросъемщики!
Для эксплуатации государственного и общественного жилого фонда создаются жилищно-эксплуатационные организации, которые обеспечивают сохранность жилищного фонда и надлежащее его использование, высокий уровень обслуживания граждан, контролируют соблюдение гражданами нормативно-правовых актов в сфере жилищно-коммунальных услуг и правил пользования жилыми помещениями, содержание жилого дома и придомовой территории, а также является поставщиком жилищно-коммунальных услуг.
Жилищно-коммунальные услуги (далее — ЖКУ) — результат хозяйственной деятельности, направленный на обеспечение условий проживания и пребывания лиц в жилых и нежилых помещениях, зданиях и сооружениях, комплексах зданий и сооружений в соответствии с нормативами, нормами, стандартами и правилами.
Так, на территории пос. Ливадия свою хозяйственную деятельность осуществляет Коммунальное предприятия жилищно-эксплуатационная организация «Ливадия» (КП ЖЭО «Ливадия»).
Многие граждане часто призывают не платить за жилищно-коммунальные услуги, пока не заключен договор между ЖЭКом, исполнителями услуг по поставке воды и отопления, с одной стороны, и плательщиками, с другой.
В Законе Украины «О жилищно-коммунальных услугах» указывается, что отношения между участниками договорных отношений в сфере жилищно-коммунальных услуг осуществляются исключительно на договорных основах. В то же время законодательством указано, что потребитель обязан заключить договор на предоставление жилищно-коммунальных услуг. Если договора нет, это не повод не оплачивать собственно коммунальные услуги (ст. 13), качество и стоимость которых от договора не зависят. Оплачивать жилищно-коммунальные услуги является обязанностью потребителя (ст.20).
Хотелось бы отметить, что неоплата жилищно-коммунальных услуг, в частности, за централизованное отопление, влечет за собой не только образование задолженности за потребителем услуг, но и образование задолженности КП ЖЭО «Ливадия» перед производителем услуг – ЧПФ «Промвентиляция». Что в свою очередь вызовет образование задолженности ЧПФ «Промвентиляция» перед ГК «ГазУкраины» по оплате за газ. Данная ситуация может привести к расторжению договора о производстве услуг по централизованному отоплению. И как следствие этого потребители – жители пос. Виноградное — с 1 января 2012 года останутся без отопления в разгар осенне-зимнего сезона.
По состоянию на 1 декабря 2011 года задолженность населения перед КП ЖЭО «Ливадия» по квартирной плате и плате (для приватизированных квартир) составляет 148,3 тысячи гривен, а по централизованному отоплению составляет 124 тысяч гривен, большая часть которых образовалась за жителями домов №№4, 44, 44-А, 44/4 по ул. Южнобережное шоссе в сумме 64,8 тысячи гривен и домов №№ 7 и 9 по пер. Курчатова в сумме 39,5 тысячи гривен.
Способы взыскания задолженности по жилищно-коммунальным платежам различны: заключаются соответствующие договора с коллекторскими компаниями, или налоговыми администрациями; отказывают в выезде за границу (согласно Закону «О порядке выезда из Украины», гражданин может получить временный отказ, если у него есть невыполненные финансовые обязательства); и т.д. И конечно же, через обращения в суд.
При обращении в суд о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам информировать должника, что его дело передается в суд, закон не требует, судебное заседание не проводится, решение принимается путем вынесения судебного приказа. А игнорирование судебного приказа карается штрафом, арестом имущества.
Уважаемые потребители жилищно-коммунальных услуг, будьте благоразумны, не нарушайте закон, своевременно заключайте договора о предоставлении жилищно-коммунальных услуг и, самое главное, своевременно вносите за указанные услуги оплату. Своевременно внесенная оплата за жилищно-коммунальные услуги обеспечит выполнение КП ЖЭО «Ливадия» своих функциональных обязанностей качественно и в полном объеме.
С наступающими Новым годом и Рождеством Христовым!
С уважением, администрация КП ЖЭО «Ливадия»