Во вторник Большой зал исполкома до отказа был заполнен ялтинскими квартиросдатчиками - горожанами, которые в летнее время сдают свои квартиры и домики, и так называемыми маклерами, которые тоже сдают квартиры и особнячки, но чужие. Поводом для встречи с представителями местных органов власти стали новые правила предоставления услуг по размещению отдыхающих, прописанные в Налоговом кодексе.Несколько часов мэр Ялты Алексей Боярчук, его первый заместитель Александр Олефир, начальник ГНИ в г. Ялта Александр Гарагуц, сотрудники налоговой инспекции и руководитель АП «Квартирно-посредническое бюро» Олег Лехманик терпеливо пытались объяснить горожанам, что «демократия», которая существовала в этой сфере деятельности ранее, закончилась, и теперь всем без исключения придется работать по закону.
Это необходимо прежде всего для того, чтобы вывести этот вид деятельности из тени. К слову, за последнее время квартиросдача из летней подработки простых горожан превратилась в развитый и довольнотаки процветающий бизнес иногородних граждан.
В то время как местный бюджет из года в год испытывает острый дефицит.
По закону граждане, которые сдают жилье, рассчитанное не более чем на 10 койко-мест, могут не регистрироваться субъектами хозяйствования, тогда их посещение налоговой инспекции сводится к минимуму – примерно 2 раза в год. Первый раз – чтобы приобрести Книгу учета доходов и расходов, второй – чтобы сдать декларацию о доходах по итогам года.
Однако в этом году введен туристический сбор, который обязаны платить все граждане, которые приезжают в Ялту и потребляют услуги по временному размещению. Налоговыми агентами, которые имеют право взимать туристический сбор, становятся как правило, гостиницы, санатории и другие базы размещения. Квартиросдатчики – физические лица, которые не наделены полномочиями налоговых агентов, должны будут заключить договор с КП «Квартирно-посредническое бюро» и уплачивать туристический сбор в городской бюджет через это предприятие путем наличного или безналичного расчета. Кроме того, Олег Лихманик предложил ялтинцам, сдающим жилье, заполнить карточку обследования жилого фонда. В ней необходимо указать площадь квартиры, количество койко-мест, наличие услуг, парковки, удаленность от моря. Хорошо, если будет приложено и фото. На основании этой информации будет сформирована база данных, а в перспективе в наиболее людных местах установят специальные павильоны Квартирно-посреднического бюро, в которых будут предоставлять услуги по расселению отдыхающий. Причем для хозяев квартир это будет стоит не более 10% от стоимости проживания. Для сравнения: маклеры сегодня берут 15-20%.
По вполне понятным причинам большую часть новшеств присутствовавшие в зале квартиросдатчики восприняли без особого энтузиазма. То тут, то там были слышны высказывания: «А что будет, если мы не заплатим?», «А какой штраф?», «А кто проверит?», «А если ко мне родственники приехали?»
Очень многие говорили: «Мы согласны платить налоги, но зачем нам такие сложности». Они просили упростить процедуру уплаты туристического сбора, вспоминали о фиксированном патенте на этот вид деятельности.
- Все, что возможно упростить в рамках закона, мы сделаем, - отвечал Алексей Боярчук. – Мы собрались, чтобы выслушать ваши мнения и предложения.
В завершении собрания было принято решение, что общественность обсудит эти вопросы на общем собрании в начале апреля и подготовит письменные предложения, после чего диалог с городской властью и контролирующими службами продолжится.Автор: Яна Коваленко